Estudio Técnico y Estudio Financiero

Pretende conocer la viabilidad del proyecto
Se resume en 3 capítulos
1. Análisis de la ingeniería
  1. Infraestructura y obras físicas
    1. Es necesario determinar los espacios físicos requeridos y su adecuación.
    2. Las decisiones en transquibir y arrendar tienen efectos sobre los flujos de cajas del proyecto y a nivel fiscal.
  2. Equipamiento del proyecto
    1. Se define con la inversión de equipo, medio de transporte, muebles y en general todos aquellos elementos necesarios para poner en marcha la operación del proyecto
    2. Salida de flujo de caja
    3. Toma de decisiones acertadas acerca de la rentabilidad del proyecto
  3. Mano de obra del proyecto
    1. Se ha determinado inversiones, costo de plata física y el quipaniento.
    2. Su importancia depende del grado de automatización del proceso productivo, especialización del personal, situación del mercado, leyes laborales y turnos requeridos.
    3. Determina que tan complejo es el proceso y si es intensiva en la mano de obra o no.
  4. Materia prima
    1. Es necesario en los presupuesto de materiales se especifique la cantidad, con el fin de facilitar su registro.
    2. Se debe tener en uenta los descuentos por volumen que suponen conseguir
2. Tamaño del proyecto
  1. Esta determinado por muchos factores
    1. Tamaño de la demanda
    2. Estrategia comercial
    3. La localización
    4. Crecimiento esperado
    5. Disponibilidad de materias primas
    6. La tecnología
  2. Determina la relación existente entre estos factores Con su nivel de impacto de flujo d ecaja del proyecto
  3. Disponibilidad d e insumos de materia prima
3. Localización
  1. Es una decisión y por ello no es posible probarla en un tiempo corto para después variarla
  2. Es una de las variable claves para determinar la viabilidad económica y financiera de un proyecto de inversión
Uno de los aspectos importantes que deben tomar e en cuenta para la toma de decisiones en determinado proyecto lo representa su evaluación financiera
1. Se mide el rendimiento de la inversión realizada
2. Se determina su viabilidad
Definir el objetivo del estudio financiero
Determinar el monto de la inversión requerida
Determinar los ingresos y costos de operación
Definir la fuente y condiciones financieras
Inversiones
1. Se da en la etapa de ejecución del proyecto
2. Activos fijos
3. Activo nominal
4. Capital de trabajo
5. Diferentes fines
  1. Remplazar activos fijos
  2. Incrementar capacidad productiva
  3. Renovar o modernizar proyectos estratégicos
Activos fijos
1. Valor contable de activos fijos
  1. Materiales de construcción utilizados
  2. Mano de obra con sus prestaciones sociales
  3. Planos y diseño
  4. Inspección
  5. Seguro
  6. Impuestos e intereses
2. Características
  1. Sirven de apoyo en la operación normal del proyecto
  2. Son bienes tangibles
  3. Son depresivable a excepción del terreno
  4. Disminuye en la utilidad neta y se paga menos impuestos
  5. Aumenta con la disponibilidad del efectivo en el flujo de efectivo y en el flujo de fondos
3. Clasificación
  1. Terreno
  2. Obras físicas o civiles
  3. Maquinaria, equipo y mobiliario
  4. Semovientos
  5. Infraestructuras
  6. Porcentaje de activos fijos
Activos nominales
1. Características
  1. Son los servicios o derechos adquiridos
  2. Son inversiones intangibles
  3. Son amortizables
  4. Disminuye la utilidad neta y se paga menos impuestos sobre la renta
  5. Aumenta la disponibilidad del efectivo en el flujo de efectivo
2. Clasificación
  1. Gasto de organización
  2. Patente y licencia
  3. Gasto de capacitación
  4. Gasto de puesta en marcha
  5. Estudio de factibilidad
  6. Imprevistos sobre porcentaje

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