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Negocio Jurídico

Daniela Camey English

Mapa mental: negocio jurídico

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Negocio Jurídico

interesan al Derecho:
- HECHOS JURÍDICOS: se refiere. a la realización de una acción u omisión humana en forma involuntaria y/o acontecimientos provocados por la naturaleza, que en ambos casos producen efectos jurídicos.
- ACTOS JURÍDICOS: Son declaraciones de voluntad, de una o más personas, que persiguen conseguir un efecto jurídico.
Se define como:
- Una declaración legítima de voluntad exteriorizada y orientada a producir efectos jurídicos, siendo estos, crear, modificar o extinguir una obligación.
  - SANEAMIENTO - Art. 1543 C.C. Y Art. 30 Código de Notariado
    - Definición:
      - Es la obligación prevista en ley para aquellos contratos o actos que trasladen la propiedad, posesión, goce, uso o disfrute de una cosa a título oneroso
        Finalidad:
        Garantizar paz y utilidad a la persona que adquiera el derecho y, la responsabilidad de indeminizarla si resultaran vicios ocultos o evicción.
        Tipos:
        Saneamiento por evicción
        Es procedente cuándo: - Art. 1548 C.C.
        Se pierde total o parcialmente la cosa adquirida
        La pérdida es ordenada por un juez a través de una sentencia firme
        La sentencia se originó por la demanda de un tercero con derecho anterior al adquirente
        El adquirente cita al enajenante durante el proceso
        Actitudes procesales – Art. 1551 y 1552 C.C.
        Efectos jurídicos
        Obligación de sanear el precio de la cosa – Art. 1553 C.C.
        La restitución del precio de otras cuestiones- Art. 1554 C.C.
        Puede perderse el derecho de saneamiento por evicción – Art. 1558 C.C.
        Saneamiento por vicios ocultos
        Es procedente cuándo - Art. 1559 C.C.:
        La cosa adquirida tiene defectos que a simple vista no eran observables al momento de su adquisición
        El defecto es tan grave que vuelve inútil la cosa para su uso
        De haber sabido el adquirente sobre el defecto, no hubiera adquirido la cosa
        No es vicio – Art. 1560 C.C.
        Efectos jurídicos:
        ACCIÓN ESTIMATORIA: es decir que el contrato subsiste, indemniza el valor del vicio. TOMANDO EN CUENTA EL 1547 C.C
        Las cuales:
        Deben realizarse en el término de los 6 meses – 1572 C.C.
        Se ventilan en juicio ordinario.
        ACCIÓN REDHIBITORIA: Rescisión del contrato (las cosas vuelven a su estado antes del negocio) Indemnización de daños y perjuicios dependerá del conocimiento del enajenante
        No procede cuando:
        Para las obligaciones gratuitas que trasladen propiedad, posesión, goce, uso o disfrute de cosa (cómo las donaciones, salvo las donaciones onerosas).
  - INEFICACIA DEL NEGOCIO JURÍDICO
    - Definición
      - Son los supuestos en los que las obligaciones inmersas en el contrato no nacen a la vida jurídica o bien, posterior al inicio del contrato la voluntad de las partes o la ley las elimina.
        Su tratamiento en el código civil guatemalteco:
        COMO NULIDAD ABSOLUTA
        Concepto:
        Forma de extinción de un acto jurídico porque su objeto motivo o fin transgrede normas de observancia general u orden público.
        Modalidades:
        Inexistencia
        Sucede cuando:
        A un negocio jurídico le hacen falta alguno, varios o todos (simulación absoluta) los elementos esenciales del contrato.
        Debe ser declarada judicialmente y es imprescriptible.
        Efectos
        No producen efectos (no nacen a la vida jurídica) y no pueden revalidarse, es decir, las partes que los suscribieron no pueden pedir que sí produzca efectos aunque sea inexistente.
        Fundamento legal e Interpretación de normas: Art. 1301 y 1251 C.C.
        Por Prohibición expresa de la Ley
        Sucede cuando:
        En un negocio jurídico se viola o prohíbe expresamente la ley. Incluso, si el negocio jurídico se formalizó, pero su cumplimiento se vuelve inútil porque es contrario a la ley.
        Debe ser declarada judicialmente y es imprescriptible.
        Efectos:
        los mismos que los de la inexistencia no producen efectos y no pueden revalidarse
        Fundamento legal e Interpretación de normas: Art. 1301 (primer párrafo)
        ANULABILIDAD - Art. 1303
        Conciste:
        En que aún un negocio jurídico válidamente celebrado este puede ser ANULABLE en virtud que existen vicios desde su realización.
        Efectos:
        Los contratos anulables sí surten provisionalmente sus efectos, pero podrían por defectos en su constitución, provocar su invalidez.
        Las partes involucradastienen la opción de REVALADIR el contrato, el efecto jurídico es la renuncia de la acción de nulidad relativa. – Art. 1304 al 1307.
        de una sentencia firme que declara la anulabidad, será la restitución entre las partes de lo que se haya negociado en forma recíproca – Art. 1314 C.C.
        Prescribe la acción para demandar la nulidad relativa en dos años – Art. 1312 C.C.
        Están legitimados para solicitarla:
        En caso de incapacidad relativa es quién sufra la incapacidad y pueden también hacerlo terceros,
        En caso de vicios al consentimiento, es quién sufre el vicio, no el que lo provoca y pueden también hacerlo terceros,
        RESICIÓN – Art. 1579, 1583, 1584, 1585 y 1586.
        Concepto:
        : Es la forma de ineficacia del negocio jurídico que consiste en dar por terminado un contrato válidamente celebrado pendiente de cumplimiento en su totalidad o parcialmente
        Esto por:
        decisión de una de las partes
        por decisión de ambas partes
        por declaración judicial en los casos que la ley estipula.
        Efectos Jurídicos:
        Las cosas vuelven al estado en el que se hallaban antes del contrato
        las partes se restituyen lo que recibieron
        los servicios se justiprecian para pagarlos o devolverlos
        Supletoriamente se aplican los efectos de la anulabilidad.
        Clases:
        Rescisión unilateral
        Procedencia:
        Una de las partes está facultada por ley a dar por terminado el contrato
        Otras consideraciones
        Art. 1939, 1992, 1768, inciso 7, 1708 C.C.
        Rescisión contractual
        Procedencia:
        Ambas partes acuerdan una cláusula dentro del contrato que permite rescindir sin responsabilidad para ambas partes.
        Otras Consideraciones:
        Art. 1579 (fundamento), 1584 (daños), 1578 (forma), 1851 (prescripción)
        Rescisión judicial
        Procedencia:
        Juez en sentencia declara la rescisión cuando la parte legitimada para solicitar la acción rescisoria prueba su derecho.
        Otras consideraciones:
        Acción redhibitoria de saneamiento (juicio ordinario), al declarar el desahucio uno de los efectos jurídicos es la rescisión del contrato. Si hay prescipción – Art. 1585
        Rescisión fortuita o forzosa
        Procedencia:
        cuando ocurren sucesos o circunstancias ajenas a la voluntad de las partes que impiden el cumplimiento del negocio
        Otras consideraciones:
        Muerte, catástrofes climáticas, huelgas, paros, incapacidad por accidentes
        RESOLUCIÓN
        Concepto:
        Es la ineficacia del negocio jurídico que consiste en la extinción del contrato en virtud del cumplimiento de la condición resolutoria a la cual estaba sujeto desde su suscripción que puede ser convenida por ambas partes o por disposición legal.
        Clases:
        Expresa- 1278 y 1581 C.C. : está convenido en el contrato. No hay necesidad de declaración judicial.
        Tácita- 1535 y 1582 C.C.la ley lo presume como en los contratos bilaterales. Si hay necesidad de declaración judicial.:
        Efectos Jurídicos:
        Ídem Rescisión.
        REVOCATORIA
        Concepto:
        Es la ineficacia del negocio jurídico que consiste en la facultad otorgada por ley al acreedor de retirar su otorgamiento en un contrato o negocio jurídico (incluso de un acto jurídico) de conformidad a los requisitos que la ley estipule.
        puede ser:
        Unilateral
        La cual es:
        Es extrajudicial y excepcional (no se puede dar en todos los contratos o actos jurídicos, solo lo que las ley establece).
        Los contratos revocables son:
        Mandato – Art. 1699
        Donación entre vivos – Art. 1866 y 1868
        Comodato – Art. 1963
        Depósito – Art. 1974 y 1995
        Ejemplo de acto jurídico: Testamento y donación por causa de muerte – Art. 982 y 983
        Efectos:
        extingue el contrato, si hay devolución se aplican supletoriamente los efectos de la nulidad relativa (anulabilidad)
        Judicial (Acción Pauliana)
        Concepto:
        Es la facultad que tiene un acreedor quirografario a solicitar frente a juez el cumplimiento de la deuda a su favor en fraude de sus intereses.
        ¿Qué es Un acreedor quirografario ?
        significa que el deudor no garantizó el cumplimiento de su obligación con ninguna garantía ni real ni personal. Eso significa que al deudor se le puede exigir cumplir con todos sus bienes presentes y futuros.
        ¿Cuándo procede?
        Existencia de un contrato válidamente celebrado con garantía general y pendiente de cumplimiento
        Conocimiento del acreedor que el deudor está realizando contratos con terceras personas que están desmeritando su patrimonio (el del deudor) o dejándolo insolvente.
        Lógicamente, la acreeduría debe ser PREVIA a las acciones del deudor.
        Efectos Jurídicos:
        Revocar el contrato que se impugna, no el del acreedor quirografario, sino el que el deudor hizo en fraude de acreedores
        Restitución de los bienes enajenados y sus frutos
        Indemnización de daños y perjuicios en caso que los bienes no puedan ser restituidos Art. 1296
        Prescripción:- Art. 1300
        REVISIÓN
        Concepto:
        Es la ineficacia del negocio jurídico que consiste en la facultad que tiene el deudor de solicitar ante juez la revisión del contrato
        Objetivo:
        Modificar las cláusulas del contrato que se tornen excesivamente onerosas
        Dejar en suspenso el cumplimiento del contrato mientras desaparecen o atenúan las causas que dieron lugar a que las obligaciones se vuelvan demasiado onerosas para el deudor
        En el Código civil:
        Contrato de mutuo – Art. 1948
        Contrato de Donación – Art. 1876
        - En forma general, la teoría de la imprevisión – Art. 1330
Puede ser
- Bilateral (CONTRATOS)
  - Porque es un acuerdo de voluntades entre dos o más sujetos libres y capaces para contratar unidas con el propósito de la realización de fines lícitos que producirán efectos de crear, extinguir o modificar obligaciones y derechos
    - Tiene como Elementos: :
      - Naturales
        Los cuales
        Devienen del propio contrato y de sus propias características.
      - Accidentales
        Los cuales
        Son aquellos no previstos o más bien, que no se pretende llegar a ellos.
      - Esenciales
        Los cuales
        Son fundamentales para que el contrato sea realizable o bien, podría provocar su nulidad
        Estos son:
        CAPACIDAD LEGAL – Art. 1254 y 1255 C.C.
        Tipos:
        DE GOCE: que consiste en la aptitud legal para adquirir derechos y obligaciones, y que es consustancial a ser persona
        Para el caso de menores de edad, incapaces y ausentes su representante legal deberá solicitar la autorización judicial pertinente.
        DE EJERCICIO: la posibilidad que tiene esa persona concreta de ejercer sus derechos y obligarse por sí mismo, sin la autorización de un tercero.
        SEGÚN LOS ARTÍCULOS 1254 y 1383 CC: La persona individual o jurídica que tenga capacidad y disposición de sus bienes tiene libertad para contratar.
        DECLARACIÓN DE VOLUNTAD SIN VICIOS - Art. 1252 C.C.
        Se considera que:
        Sin el no existiría el contrato, al establecer que los negocios jurídicos bilaterales son un acuerdo de dos o más voluntades.
        Deebe ser:
        PLENO - Art. 1541 C.C.: es decir, que sea total, no a medias y no parcial
        GENUINO: significa que debe ser cierto, verdadero, real.
        CONSCIENTE: implica que las partes entiendan a qué se están obligando y qué están contratando
        LIBRE: debe radicar en qué las partes entienden que existen responsabilidades si alguna decide unilateralmente romper el acuerdo/contrato.
        Puede ser, según el artículo 1252:
        EXPRESO:
        TÁCITO
        Artículo 1253:
        El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que existe, para la parte a quien afecta, la obligación de explicarse.
        Cómo se forma:
        OFERTA- Art. 1522 C.C. : Consiste en el ofrecimiento que hace una de las partes sobre el negocio que se pretende
        Debe ser:
        Precisa
        Concreta
        Seria
        ACEPTACIÓN- Art. 1525, 1527 C.C.: Consiste en la aceptación de el ofrecimiento de la oferta.
        Debe ser:
        Seria
        Por excelencia debe ser expresa, pero se aceptan excepciones a la acepción tácita
        Con Consciencia plena e íntegra
        Cuándo se forma.:
        MOMENTO- Art. 1518 C.C: Dependerá de la presencia de las partes contratantes al momento de contratar.
        Se hace posible:
        Modificar o revocar (1290 C.C.)
        Determinar capacidad de las partes
        Momento de transferencia de traslado de dominio (1791, 1852, C.C.)
        Determinar Si la persona aceptó o no al momento de fallecer (Sucesiones)
        LUGAR- Art. 1521 al 1528 : La dinámica actual infiere que los contratos se tengan por celebrados en el lugar donde se dio la aceptación.
        Tener en cuenta:
        Ley, usos y costumbres aplicables al contrato
        Cláusulas ambiguas 1599 C.C.
        La ley aplicable se estipula en el contrato y por lo regular por las leyes dónde surtirá efectos el contrato. Art. 2, 28 y 29 de la LOJ
        VICIOS AL CONSENTIMIENTO
        Se considera que:
        Son instituciones del derecho que pueden viciar el consentimiento, o más ampliamente, la voluntad
        Según el artículo 1257 estos son:
        ERROR
        Consiste:
        En la creencia equivocada que una persona tiene sobre la cosa que da objeto al negocio jurídico, sobre la persona con quién lo celebra o sobre la cuenta.
        Tipos:
        SOBRE LA COSA- Art. 1258 C.C.: Error recae sobre la sustancia del objeto o/o sobre la causa principal del negocio.
        SOBRE LA PERSONA- Art. 1259 C.C.: Error recae sobre la persona con la que se realizó el negocio jurídico.
        SOBRE LA CUENTA- Art. 1260 C.C.: No es anulable
        Efectos:
        Si solo fue motivo determinante para el consentimiento, el juez deberá declarar nulo el contrato.
        Si no fuera un motivo determinante para el consentimiento, solo debe corregirse o enmendarse
        DOLO
        Consiste:
        En el engaño intencionado o la confabulación con un tercero para inducir al engaño a la otra parte.
        Tipos:
        DE UNA DE LAS PARTES- Art. 1262 C.C. : Viene directamente de una de las partes contratantes.
        POR UN TERCERO- Art. 1262 C.C : Una de las partes se confabula con un tercero para provocar el engaño.
        POR OMISIÓN- Art. 1263 C.C.: La no advertencia o no decir que se sabe sobre el error y callar.
        Efectos:
        Si es determinante para el consentimiento del contrato es anulable. Con la salvedad de iniciar las acciones legales pertinentes
        Si no es determinante para el consentimiento, solo recae en la obligación de pagar daños y perjuicios (Art. 1645 C.C.).
        VIOLENCIA
        Consiste:
        en la intimidación por una de las partes quebrando su voluntad para la realización del negocio jurídico.
        Efectos:
        aplica a la nulidad relativa, sin embargo, la aplicación de violencia para la concurrencia de un negocio jurídico debiera ser considerado como NULIDAD ABSOLUTA.
        SIMULACIÓN
        Consiste:
        En dar apariencia distinta a un negocio jurídico de lo que en realidad es.
        Tipos - Art. 1285 C.C.:
        simulación absoluta = no hay nada de real en el negocio jurídico,
        ARTICULO 1286.
        no produce ningún efecto jurídico
        simulación relativa = dar una falsa apariencia al carácter real del negocio
        ARTICULO 1286.
        una vez demostrada, producirá los efectos del negocio jurídico encubierto, siempre que su objeto sea lícito.
        Efectos - Art. 1286 C.C.:
        Si es absoluta no produce efectos jurídicos
        Si es relativa produce los efectos jurídicos del negocio jurídico encubierto
        AMENAZA DEL EJERCICIO REGULAR DE UN DERECHO - ART. 1267 C.C.
        Es
        Una advertencia, aviso que se da a alguien en el sentido que si no cumple con el negocio jurídico se podrán iniciar las acciones legales pertinentes. Pero esto no implica una coacción o intimidación o la implicación de violencia.
        Efectos:
        NO ES ANULABLE.
        TEMOR REVERENCIAL- ART. 1267 C.C.:
        se refiere a:
        La excusa que pudiera dar una persona respecto al contrato celebrado, en el sentido de indicar que lo hizo porque le debe sumisión a alguien o por el hecho de no querer desagradar a alguien.
        Efectos:
        NO ES ANULABLE.
        En todos estos casos el consentimiento existe, sólo que se encuentra viciado, por no haberse emitido inteligentemente.
        OBJETO DEL NEGOCIO LÍCITO – Art. 1519 C.C.
        Es dcir que:
        Deben tener un objeto lícito, tanto como que se traten de contratos típicos como de atípicos.
        No deben ser contrarios a las normas establecidas.
        No deben ser contrarios al orden público.
        Que es:
        Un conjunto de condiciones legal y reglamentariamente establecidas que, respetando los principios constitucionales y los derechos fundamentales, determinan las reglas mínimas de convivencia en el espacio público. –
        FORMA DEL NEGOCIO JURÍDICO BILATERAL – Art. 1256, y 1574 C.C.
        Dependerá de:
        lo que la ley establezca para su otorgamiento, y se les denomina como Contratos solemnes.
        Igualmente será así cuando:
        El objeto del contrato necesariamente implique la enajenación de bienes que son inscribibles
        la forma en la que las partes interesadas convengan, si la ley la ley no predispone una forma concreta
  - SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
    - Hace refrencia a:
      - Las distintas modalidades en que la Entidad puede ejecutar su obligación principal: el pago.
        Estos son:
        CONSENSUALISMO- Art. 1518 C.C.
        Características:
        Consentimiento es suficiente
        Contratos verbales
        Fácil, flexible y economico
        Falta de certeza porque no existen pruebas
        FORMALISTA- Art. 1575 y 1576 C.C.
        Características:
        El consentimiento se plasma por escrito
        Algunos contratos obligatoriamente deben constar por escrito por mandato legal
        ECLÉCTICO-Art. 1256 C.C.
        Características:
        Es el sistema que permite la conjugación de ambos sistemas
        Permite que los contratos se puedan realizar en las formas que estimen conveniente las partes y permite que se dinamicen
        Este es el sistema de nuestro Código Civil
  - EFECTOS DE LOS CONTRATOS
    - Estos son:
      - OBLIGACIONES / DEUDAS
      - DERECHOS / ACREEDURÍAS
      - TERCEROS INVOLUCRADOS
  - LA EFICACIA DEL CONTRATO
    - Se refiere a:
      - la capacidad de producir y ejecutar obligaciones y derechos., es decir, la fuerza de la realización de efectos jurídicos.
        Depende de:
        la capacidad de hacer obedecer a las partes la realización de sus deudas y acreedurías.
        Depende de
        Que el consentimiento de las partes sea libre, genuino, consciente y pleno.
        Del propio valor que cómo sociedad les otorga a los contratos.
        Los derechos personales no pueden oponerse a la generalidad o al bien común.
  - FINALIDADES E INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
    - LAS FINALIDADES SON:
      - CREACIÓN: crea derechos personales y reales
      - MODIFICACIÓN: cambios por mutuo acuerdo en los terminos y condiciones del contrato, siempre que este no se extinga.
      - TRANSMISIÓN: propio de los contratos que permitan cesión, de derechos, obligaciones o subrogaciones.
      - EXTINCIÓN: ocurre en los contratos que tengan cláusulas de extinción de obligaciones o contengan condicones resolutorias.
    - LA INTERPRETACIÓN DEBE:
      - Artículo 1593 al 1604.
      - Un contrato debe ser claro, conciso e inequívoco para que no haya malentendidos o desacuerdos sobre lo que se dijo o se acordó en un momento determinado.
Puede ser
- Unilateral
  - Porque interviene una sola persona- que crea, modifica o extingue una obligación.
    - De conformidad al Código Civil estos son:
      - OFERTA AL PÚBLICO - artículo 1629
        La cual
        Puede ser dirigido a sujetos determinados o indeterminados,
        Debe cumplir con el precio ofertado
        Permite que el beneficiario o interesado puede exigir que se respete el precio publicado.
      - PROMESA DE RECOMPENSA - artículos 1630 al 1637
        La cual
        ofrece a sujetos determinados o indeterminados, una recompensa por la obtención de un resultado o la realización de una acción u obra.
        Permite que el promitente tenga interés o hacerlo con fines altruistas.
        Puede ser revocable por justas causas, como; mala fe trampas o delitos.
      - TÍTULOS AL PORTADOR (tácitamente derogados) - artículos 1638 al 1644
      - GESTIÓN DE NEGOCIOS- artículos 1605 al 1615
        El cual
        consiste en que el gestor, voluntariamente decide hacerse cargo de los asuntos de otra persona
        implica que el gestor debe hacerse responsable de llevar los asuntos en provecho de la persona que está asistiendo.
        Además implica:
        Dar aviso a titular - Art. 1606 CC
        Obligaciones de un mandatario - Art. 1607, 1705 y 1711 C.C.
        Debe ser Urgente / Necesario- Art. 1605 CC
        Que deb ser un asunto lícito
        Debe ser Beneficioso para titular

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Description: Mind Map on Negocio Jurídico, created by Daniela Camey on 12/11/2022.
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