Godtroerverv: ASB

Godtroerverv: ASB

1. Utg.p. S vinner. B kan ekstingvere. prioritet kan senere endres - opptrinn, prioritetsvikelse

2. Fast eiendom

   • tgl. § 20
     • "dokumentet"
       • dokumentet avgjør, ikke ekstraktet. men § 25 kan endre.
     • 2. ledd: samtidig: kontraktspant: lik prioritet (sameie). mot utlegg. B vinner.
     • Unntak: tgl. § 21(2)
       • lovbestemte retter. betydelig vern uten tinglysing. pga. kostbart å tinglyse, og folk vet om dem.
         • 1) andre lovbestemte retter enn legalpant: odelsrett, forkjøpsrett, sameieloven. sedvane: utenfor. forskrift: innenfor. husmorsameie: ikke lovbestemt rett, Rt. 1996 s. 918. Poeng: godtroende B må finne seg i at sameieren bruker forkjøpsrett
         • legalpant
           • sterkt legalpant: pantel. 6-1. eiendomsskatt. fortrenger eldre sikrede retter
           • svakt legalpant, pantel. 6-1(4), 3.p.: må tinglyses. f. eks refusjonskrav, pbl kap 18
         • unntak ved hevd og alders tids bruk
           • tinglysing uten betydning for hevd. tilsvarende bør gjelde for alders tids bruk. begrunnelse for dette skår i grunnbokens troverdihet? skal en del til å hevde, og hevd kan vanskelig tinglyses. . Kan også hevde rettsvern (fra det mer til det mindre - 20 år
       • Unntak ved forbehold, tgl. § 21(3)
         • Tgl § 27(3) - feilplassert. gjelder både hab og asb
         • ulike forbehold: ferdselsrett over eiendom, ev. panterett for restkjøpesum
           • kan se det som HAB og ASB. men følg 21(3) ev. pantel 3-17. Forbeholdet får priviligert stilling.
             • H er beskyttet hvis han 1) ikke gir fra seg sjkøtet 2) gir fra seg skjøte med påtegning - som S. Hvis han tinglyser pantedok senest samme dag.
               • Hvis B får tinglyst rett samme dag: § 20(2): lik rett som H - men § 21(3): H går foran. Men hvis H hjelper B kan det tolkes som etterfølgende prioritetsavkall
                 • hva hvis han forbeholder segrett til 3. mann? det er ok
         • Unntak for overdragelse og pantsettelse av panteretter tgl. § 22 nr 1 og 2
           • A stifter panterett til B, tgl §§ 20, 12.
             • men hvis A overdrar/pantsetter panterett: tgl. § 22 - gbl gjelder i stedet. kap 2 og 3: ulik rettsvernsakt: i hende vs notifikasjon
               • er altså ikke nok å regge overdragelse/frempant i tgl for rettsven. må få i hende eller notifisere, § 14, 29
           • Unntak for bruksretter, tgl. § 22 nr 3
             • kortvarige totale bruksretter. typisk husleie kontrakt. også andre totale retter. Tgl. § 20 gjelder ikke her. Kjøper B: kan ikke ekstingvere leietager S. må i stedet gå veien om oppsigelse. Begrunnelse: kjøper vil normal oppdage (bruken må være tiltrådt), og varer ikke så lenge. dessuten ikke alltid ulempe.
     • tgl. § 21
       • god tro, se godtrol. § 1 nr 2
     • innføring i dagboken
   • Utg.p.: først i tid, best i rett.
     • Unntak:

3. Løsøre

   • Godtrol. som for hjemmelsmann. Kan slette S' eiendomsrett, eller dutte S' panterett ned i prioritet. Lave krav til god tro, Rt. 1990 s. 59 Myra båt. Må ikke sjekke salgspant selv om det er vanlig. S sikrer seg ved besittelse, eller ved å frata B god tro.
     • Hevingsforbehold kan tas, kjl. § 54(4). Kan B ekstingvere? Ja, pantel. 3-22

4. Verdipapir

   • Omsetningsgb: § 14: dobbeltsuxx: ikke nok at B fratar A rådighet for å slå S. 1) A må ha vært legitimert, gbl. 13. selv om det er gjennom grov tvang 2) overlevert 3) B i aktsom god tro. S vernes ved å få papiret overlevert

5. Finansielle instrumenter. Vprl. § 7-1 tilsvarer tgl. § 20, 21(1). Forskjell: klokkeslett, ikke dag. Ikke fortrinn til ytlegg/konkurs, kontra tgl. § 20(2), 23

6. enkle krav

   • gbl. 25. gbl. 29. kan anvendes analogisl. den første som melder til debitor vinner. Hvis på likt: sameie, analogi tgl. § 20.
     • god tro på tp for sikringsakt, kontra ordlyd

7. aksjer: vprl 7-1 hvis reg. ellesr: asl 4-13. Asal: alltid vprl

8. livsforsikringskrav: førstemann til å regge i god tro