Contrato de compraventa Comercial

Daniel  López
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Mind Map on Contrato de compraventa Comercial, created by Daniel López on 05/26/2016.

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Contrato de compraventa Comercial
  1. Es el contrato por el cual una persona (vendedor) se obliga a transferir una cosa a otra persona (comprador)
    1. Hay (2) dos partes
      1. Comprador/ venedor
      2. El comprador se compromete a pagar por ella un precio en dinero y la compra con el fin de revenderla o alquilar su uso.
        1. Para que se considere como un contrato de compraventa comercial es indispensable que quien compra lo haga para revender y así obtener un lucro y además que el contrato se refiera a bienes muebles.
      3. Bibliografía: Herbosa Martínez, I. (s.f.). Universidad de los Andes. Recuperado el 25 de 05 de 2016, de Universidad de los Andes: http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=8e1ed41b-e2de-46a1-93e6-e51e98f32237%40sessionmgr4005&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=cat00683a&AN=udla.645426 Manuel, T. S. (s.f.). Universidad de los Andes. Recuperado el 25 de 05 de 2016, de Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Núm. 701, Mayo - Junio 2007.: http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=7afcd144-216f-45c7-8ffd-8365afaf9060%40sessionmgr4003&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=edsvlx&AN=vlex.443767 Leal Pérez, H. (s.f.). Universidad de los Andes. Recuperado el 25 de 05 de 2016, de Bogota : Libreria Doctrina y Ley, c1989.: http://eds.a.ebscohost.com/eds/detail/detail?sid=f229026b-0683-484c-bdd9-ba12df9febc9%40sessionmgr4001&vid=0&hid=4213&bdata=Jmxhbmc9ZXMmc2l0ZT1lZHMtbGl2ZSZzY29wZT1zaXRl#db=cat00683a&AN=udla.11571 Tam
        1. REQUISITOS
          1. - Nombre y apellidos completos, documento de identidad y domicilio del vendedor y del comprador.
            1. - La identificación del establecimiento de comercio: nombre, dirección y número de matrícula.
              1. - El precio de venta y forma de pago.
          2. ¿Donde se inscribe?
            1. El contrato debe inscribirse en la Cámara de Comercio con jurisdicción en el lugar donde funciona el establecimiento de comercio.
            2. TIPS
              1. El contrato puede constar en escritura pública o en documento privado.
                1. Si consta en documento privado, deberá reconocerse ante un juez o notario el contenido del documento y las firmas de los otorgantes o a cambio de ello,
                  1. quienes suscriben el documento deben presentarlo personalmente ante el funcionario autorizado de la Cámara de Comercio, en cualquiera de nuestras sedes.
                    1. Entregar para inscripción copia auténtica del contrato, una vez reconocido o presentado personalmente por sus otorgantes ante la Cámara de Comercio.
                      1. La copia que se remita debe ser totalmente legible para garantizar su reproducción digital
                  2. Acreditar el pago de la retención en la fuente, el cual debe efectuarse en la notaría si el contrato consta en escritura pública.
                    1. Si se trata de un documento privado se debe cancelar el 1% sobre el valor de la venta en la entidad bancaria que reciba este pago, diligenciando para ello el recibo oficial de pagos que distribuye la DIAN.
                      1. Si el comprador del establecimiento de comercio no se encuentra matriculado, puede solicitar su matrícula de comerciante diligenciando el formulario de registro único empresarial.
                  3. Obligaciones del vendedor
                    1. 1. Transmitir la propiedad o título de derecho.
                      1. 2. Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
                        1. 3. Entregar el bien.
                          1. 4. Garantizar al adquiriente una posesión útil.
                            1. 5. Garantizar al comprador una posesión pacífica.
                              1. 6. Responder a la evicción.
                                1. 7. Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.
                      2. Obligaciones del comprador
                        1. 1. Pagar el precio.
                          1. 2. Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
                            1. 3.Recibir el bien comprado.
                              1. 4. Recibir en buen estado.
                      3. Realizado por: DANIEL GUILLERMO LÓPEZ PEÑA
                        1. Administración de Empresas
                          1. Mapa #12
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