MANTENIMIENTO PREVENTIVO EN UN HOTEL

Pablo Peralta
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Analisis y estructura en el mantenimiento de un hotel

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MANTENIMIENTO PREVENTIVO EN UN HOTEL
1 Se realiza en el equipo con el fin de evitar reparaciones urgentes
1.1 Sistema Electrico
1.2 Sistema Hidraulico
1.3 Sistema Mecanico
1.4 Fumigacion
1.5 Contol de Energeticos.
1.6 Controles para el mantenimiento Preventivo
1.6.1 Tarjeta para cada 0bjeto
1.6.1.1 Ventajas:
1.6.1.1.1 Reduce el tiempo de espera y las molestias de los huespedes
1.6.1.1.2 Se reduce el pago de horas extras
1.6.1.1.3 se requieren menos reparaciones a largo plazo
1.6.1.1.4 menor costo de reparacion y refacciones
1.6.1.1.5 menor despericio, se contolan los insumos del almacen
1.6.1.1.6 Mayor seguridad de los trabajadores.
2 mantenimiento preventivo en edificios
2.1 Habitaciones
2.2 Exteriores
2.3 Piscinas
2.4 Mantenimientos especificos preventivos
2.4.1 Ascensores
2.4.2 Mantenimiento electrico
2.4.3 Instalaciones contra incendios
2.4.4 Sistemas de evacuacion
3 aplicables exclusivamente a las areas vitales del hotel
4 Tipos de mantenimiento
4.1 Predictivo
4.2 Periodico
4.3 Analitico
4.4 Tecnico
4.5 Progresivo
5 Ojetivos
5.1 Alargar la vida en optimas condiciones de edificios
5.2 Aumentar la seguridad del edificio
5.3 Evitar la parada de instalaciones y equipos
5.4 Disminucion costos de energia

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