ANUALIDADES

ANUALIDADES

1. Anualidades: Generalmente se conoce como anualidades a una serie de pagos iguales y periódicos, cuando decimos iguales nos referimos a su valor, todos por la misma cantidad, y cuando se dice periódicos cuando se refiere a que se realizan a intervalos iguales de tiempo

2. Intervalo o Período de Pago: Es el tiempo que transcurre entre un pago y otro de la anualidad. Existen anualidades con períodos de pago iguales a un año, es decir cada año se hacen amortizaciones o los depósitos se hagan mensuales, semestrales, trimestrales, etc.,

   • y también existen anualidades con períodos de pago mayores de un año, ya sean 18 meses, 15 meses, 2 años, etc.

3. Plazo de la Anualidad: Es el tiempo que transcurre desde el inicio de primer período de pago y el final del último período de pago de la anualidad.

4. Renta: Es el pago periódico de la anualidad. Puede ser el depósito periódico, para acumular un fondo o la amortización periódica para cancelar una deuda.

5. Principales Aplicaciones: Las anualidades se encuentra en distintas operaciones financieras, por ejemplo, los pagos mensuales de alquiler, el arrendamiento financiero, los pagos quincenales, mensuales de sueldos y salarios, las amortizaciones mensuales, semestrales, anuales, etc.,

   • de las viviendas compradas a plazos, las amortizaciones mensuales, semestrales, anuales, o por períodos mayores de un año, de créditos otorgados, las compras al crédito de vehículos a través amortizaciones iguales, cada cierto tiempo y una serie más de casos en donde los pagos se presentan en forma periódica y constante.

6. Cuotas Niveladas, Sinónimos de Anualidades: Otra forma en que se conocen las anualidades es como cuotas niveladas, muy común en las operaciones financieras. La amortización de muchos créditos a largo plazo se hace con base de pagos por el mismo valor comúnmente denominados cuotas niveladas

   • La cuota nivelada que se paga para amortizar una vivienda durante 20 años, la cuota nivelada se paga para cancelar un préstamo o la cuota nivelada que se da cada mes para pagar el carro, no son más que aplicaciones de las anualidades

7. Épocas de Valuación de las Anualidades: Dependiendo de lo que se quiera conocer de la anualidad, ésta se evalúa al inicio o al final de su plazo. Si lo que se quiere determinar es el valor actual de la anualidad su valuación debe hacerse al inicio de la misma.

   • Si lo que se quiere conocer es su monto, la valuación debe hacerse al final de la serie de pagos. También puede valuarse en períodos intermedios y determinar montos si se quiere conocer lo acumulado hasta esa fecha o valores actuales si se desea conocer lo que está pendiente de amortizar a esa fecha