COSTE DE LA CONSTRUCCIÓN

COSTE DE LA CONSTRUCCIÓN

1. Para una correcta instalación de un almacén, es necesario tener presente los costes que conlleva la implantación de una obra de gran envergadura, por ende es necesario tener presente los costes de los siguientes aspectos:

   • Exavación
     • Es el proceso y resultado de retirar material de un terreno determinado, empezando por las capas más superficiales, para luego implementar ciertas estrategias para excavar las capas más profundas, esto se realiza implementando diferentes tipos de herramientas y/o maquinaria para desarrollar la actividad ya definida.
       • Métodos de Excavación
         • Excavación a Mano
           • Se realiza una vez se haya retirado todo el material y tierra excavada a máquina, este proceso se realiza para instalar las zapatas y muros de contención, por ende esta ejecución se realiza para hacer tareas con mayor detalle.
             • Tipos de Excavación a Mano
               • Excavación de terreno blando.
               • Excavación de terreno duro.
               • Excavación a altas profundidades
         • Excavación a Máquina
           • Como lo dice el título, es la extracción de materiales y tierra por medio de la utilización de maquinaria pesada, este proceso es más costoso, ya que implementa ciertos equipos y personal especializado para la ejecución de estas tareas.
             • Equipos más utilizados
               • Pala excavadora sobre neumáticos
               • Cargador frontal sobre neumáticos.
               • Tapadora sobre orugas.
               • Pala excavadora y cargadora combinada.
               • Motoniveladora.
               • Volqueta para transporte de material suelto.
   • Cimientos
     • Son el conjunto de elementos estructurales, los cuales tienen como objetivo transmitir la cargas de la instalación apoyadas en estos al suelo. Teniendo presente que éstas no superen una serie de valores determinados máximos del terreno de apoyo.
       • Importancia
         • Son el grupo de elementos que soportan toda estructura que se desarrolle y sean apoyados en este tipo de instalación.
           • Hay que tener presente que la estabilidad de la estructura depende en gran medida del mismo terreno y su tipo.
             • Tipos de cimentación
               • Cimentación superficial
                 • Son cimientos instalados para el apoyo en la capas superficiales o poco profundas del suelo, se implementa en construcciones de importancia secundaria y/o livianas.
               • Cimentación semiprofunda
                 • Se implementan cuando se encuentra que las capas superficiales no son los suficientes para estabilizar ni apoyar a la construcción, por ende se trata se hallar capas más profundas que permitan generar suficientes garantías de estabilidad.
               • Cimentación profunda
                 • Cuando se tiene un terreno de escasa calidad, es necesario recurrir a capas más profundas para prevenir problemas en la construcción y las instalaciones.
       • Tipos de cimientos
         • De zapatas
           • Sistema económico para cimentaciones cerca de la superficie del suelo.
         • De losa continua
           • Se utiliza cuando las cargas que soporta el edificio son relativamente grandes y el terreno es inestable.
         • Pozos o pilares
           • Son cimentaciones de profundidad media, utilizadas en terrenos blandos en superficie
         • De pilotes
           • Sistema utilizado para terrenos blandos. La carga del edificio se distribuye mediante pilotes o pequeños pilares de hormigón a profundidad considerable.
   • Nivelación
     • Se refiere al desnivel que existe entre dos puntos o más puntos, en el terreno de una futura construcción. Una posible opción es determinar los diferentes puntos que componen el terreno de la futura construcción, por ender se pueden estudiar varios puntos entre sí y determinar el desnivel que existe entre ellos. Y otra opción, es establecer un nuevo valor llamado cota, el cual relaciona todos estos puntos tomando como referentes otro punto.
       • Importancia
         • La nivelación es de gran importancia para cualquier obra a realizar, debido a que así permitirá balacear las cargas de la construcción en el terrano, esto ayuda a resolver incógnitas de diferencia altimétricas, para así determinar las cotas de la plataforma en la cual se apoyará el proyecto.