OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS

1. CONCEPTO DE ACCIÓN REDHIBITORIA

   • ART. 1914.—Se llama acción redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios.

2. REQUISITOS DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS

   • 1. Haber existido al tiempo de la venta.
   • 2. Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o sólo sirva imperfectamente, de manera que sea de presumir que conociéndolos el comprador no la hubiera comprado o la hubiera comprado a mucho menos precio.
   • 3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte, o tales que el comprador no haya podido fácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio.

3. ALTERNATIVAS PARA EL COMPRADOR DE COSA VICIOSA

   • ART. 1917.—Los vicios redhibitorios dan derecho al comprador para exigir o la rescisión de la venta, o la rebaja del precio, según mejor le pareciere.

4. CONSECUENCIAS PARA EL VENDEDOR SI CONOCÍA, O DEBÍA CONOCER, LA EXISTENCIA DE VICIOS

   • ART. 1918.—Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligado no sólo a la restitución o la rebaja del precio, sino a la indemnización de perjuicios; pero si el vendedor no conocía los vicios, ni eran tales que por su profesión u oficio debiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio.

5. EVENTO EN QUE LA COSA VICIOSA FORMA PARTE DE UN CONJUNTO

   • ART. 1921.—Vendiéndose dos o más cosas juntamente, sea que se haya ajustado un precio por el conjunto o por cada una de ellas, sólo habrá lugar a la acción redhibitoria por la cosa viciosa y no por el conjunto; a menos que aparezca que no se habría comprado el conjunto sin esa cosa; como cuando se compra un tiro, yunta o pareja de animales, o un juego de muebles.

6. Bibliografia

   • Codigo Civil Colombiano