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MANTENIMIENTO

TIPOS DE MANTENIMIENTO

PREDICTIVO

CORRECTIVO

PREVENTIVO

Intervención periódica y programada para evaluar el estado de funcionamiento de un bien con la finalidad de identificar fallas para lograr que los equipos, instalaciones y la infraestructura física estén en completa operación y en niveles óptimos de eficiencia. Ésta incluye: inspecciones (de funcionamiento y de seguridad), ajustes, reparaciones, análisis, limpieza, lubricación y calibración.

Es la intervención que se realiza a equipos que en apariencia se encuentran en buen funcionamiento, sin embargo después de un proceso de medición y evaluación se detectan fallas, para la determinación del estado de los equipos es necesaria instrumentación de calibración y medición, y por lo regular se genera estadística la cuál nos llevará a la planificación de un mantenimiento predictivo. A diferencia del preventivo, que debe aplicarse en conjunto, el mantenimiento predictivo puede aplicarse por pasos.

Es el conjunto de procedimientos orientados a la reparación o corrección de alguna tecnología médica o infraestructura que presente daño, fallo o mal rendimiento. En general es necesario solucionar el fallo ya que la mayoría de veces estos equipos se encuentran en operación. La falta de la implementación del mantenimiento correctivo puede generar más problemas tales como:

Mantenimiento es el conjunto de acciones y actividades que tienen el objetivo de conservar o restaurar en condiciones de operatividad la edificación, equipo médico o dispositivos. Lo cual considera; limpieza, inspección, reparación y reemplazo de equipos dañados o en deterioro.

A CORTO PLAZO

A MEDIANO PLAZO

A LARGO PLAZO

La aplicación del mantenimiento preventivo requiere un grado de organización del establecimiento de salud y del personal. Una mayor aplicación del mantenimiento preventivo dará como resultado una decreciente utilización del mantenimiento correctivo. Debido a esto una buena planificación de mantenimiento preventivo a mediano plazo se considera la mejor opción.

El mantenimiento correctivo generalmente consiste en la reparación de la infraestructura y de la dotación del servicio debido al desgaste natural o mantenimiento preventivo deficiente. Para los equipos, puede ser la reparación o el reemplazo. El gran problema con este tipo de mantenimiento es que es completamente improvisado y eso frena la actividad del equipo que este dañado, es por eso que este tipo de mantenimiento debe realizarse en un corto plazo.

Considerando que el mantenimiento predictivo se basa en la detección de defectos y programación de reemplazo antes de la existencia de alguna avería, y que esta basado en estadística, podemos decír que se necesita una mayor cantidad de tiempo para la planificación de este mantenimiento, sin embargo, una vez planificado es posible que este pueda realizarse incluso a mediano plazo permitiendo prevenir fallas o llegar a un mantenimiento correctivo

• Desconfianza en la utilización de los bienes debido a los riesgos que se pueden producir.

• Tiempo indefinido del bien fuera de servicio, lo que afecta la producción del establecimiento de salud.

• Reducción del tiempo de vida útil de los bienes.

• Incremento de la carga de trabajo para el personal de la unidad de mantenimiento.

• Un mayor costo por las reparaciones que se tienen que realizar

El mantenimiento preventivo tiene como ventajas:

• Incrementa la confiabilidad en los bienes debido a que mejoran sus condiciones de seguridad.

• Disminuye el tiempo muerto de los bienes.

• Proporciona una mayor duración de los bienes.

• Genera un menor costo de la recuperación de los bienes

El mantenimiento preventivo tiene como objetivos: a. La eficiencia operativa y la máxima utilización de los recursos disponibles en los establecimientos de salud. b. El cuidado adecuado de la infraestructura, instalaciones y equipos para evitar la reparación o reemplazo costoso y no programado de éstos. c. La eliminación de los riesgos para la vida y la propiedad.

Este tipo de mantenimiento tiene las siguientes ventajas:

• Reduce los tiempos de parada del equipo.

• Facilita hacer el seguimiento de la evolución de un defecto, se sugiere contar con una bitácora que permita la verificación, tanto periódica como de lo accidental, lo que puede ser usado en el mantenimiento correctivo.

• Optimiza la gestión del personal de la unidad de mantenimiento.

• Permite conocer con exactitud el tiempo límite de actuación que no implique el desarrollo de un fallo imprevisto.

• Facilita el análisis de las averías.