LA CONSTRUCCiÓ. LA SITUACIÓ A ESPANYA

LA CONSTRUCCiÓ. LA SITUACIÓ A ESPANYA

1. OBRA PÚBLICA

   • Anomenam obra pública a tot treball de construcció promogut per una administracció pública . La pagan els ciutadans amb impostos 
   • TIPUS
     • es la construccio, la renovació i la modernització d'infraesructures.
     • INFRAESTRUCTURES DE TRANSPORT
       • Autopistes, carreteres, camins  MARÍTIM: AERI: aeroports 
     • INFRAESTRUCTURES CICLE DE L’AIGUA
       • Preses, captacions, claveguerams...
     • INFRAESTRUCTURES URBANES
       • Parcs,xarxes de distribució.
     • VPO
       • Vivenda protecció oficial  Tipus de vivenda promoguda per l’administració publica espanyola  Normalment a un preu per debaix  del de bens equivalents en el mercat 

2. OBRA PRIVADA

   • Inclou la construcció de cases, fabriques, centres comercials.
   • INICIATIVES PRIVADES DE CONSTRUCCIÓ
     • (D'habitatge) només es proposen quan s'empren beneficis d'edificació i comercialització. Té confiança en el creixement econòmic.
   • DECADA 1990. LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES.
     • Es va convertir en el gran impulsor del sector de la construcció.
     • CANVIS DEMOGRÀFICS I SOCIALS.
       • DEMOGRÀFICS aument de la població jove i arruinada d'imigrants.                                    SOCIALS increments del nombre de llars familiars.
     • CREIXEMENT DE LA DEMANDA D'HABITATGE
       • S'afavoreix de la relativa facilitat amb que es concedien hipoteques.

3. L'ESCLAT DE LA BOMBOLLA INMOBILIARIA

   • Entre el 1998 el sector de la construccio va crear milers de llocs de treball directes i moltes mes d'indirectes  fins a arribar a representar mes del 12%  de la població ocupada espanyola.
   • CRISI FINANCERA DEL 2008
     • La crisi va afectar aquest sectores va tallar la concessió de crèdits per a l’adquisició d’habitatges , es va turar l’expansió del sector i promocions inmobiliaries varen quedar abandonades a mig fer.
     • 2010
       • Les mesures de contenció de la crisi obligaren les administracions públiques a retallar les inversions d’obra pública 

4. CONSTRUCCIÓ I LLOCS DE TREBALL

   • BOOM IMMOBILIARI
     • Fa referència a l'existència d'una bombolla especulativa al mercat de béns immobles a Espanya
     • 1990-2008
       • El boom immobiliari es va originar al final de la dècada del 1990 . I al començament del 2008 quan va esclatar .