ENTREGA DE LA COSA POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE (ARTÍCULO 378 CGP)

ENTREGA DE LA COSA POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE (ARTÍCULO 378 CGP)

1. Demandante: adquirente

2. Demandado: tradente

3. Finalidad

   • Que la persona que tiene el titulo del bien (inscrito en el registro correspondiente) pero no le han entregado el bien por esta razón demanda.

4. Competencia

   • JCM o JCC donde se encuentre el bien y la cuantía se solicita por el valor del bien

5. Legitimación

   • Pude demandar el adquirente comprador tanto nen materia civil como comercial con título inscrito en la ORIP

6. Demanda

   • Acompañada de escritura pública que señale la no entrega del bien o que el plazo ya se venció y si en la escritura esta plasmado que si se entrego el bien el demandante debe manifestar lo contrario
   • Admisión
     • Si el demandado guarda silencio: allanamiento, entonces sin convocar audiencia inicial se dicta AUTO ordenando la entrega del bien
     • Si el demandado se opone: se convoca a las audiencias inicial y de instrucción, para finalmente producirse sentencia
     • Si en la sentencia se ordena la entrega del bien: el demandado debe entregar el bien, si no lo hace se realiza mediante la diligencia de entrega
     • Si en la diligencia de entrega aparece un tercero que derive un derecho del demandado vencido alegando que su titulo de tenencia es anterior a la fecha de resgistro de la escritura pública, puede continuar teniendo la cosa pero el arrendador será el adquiriente demandante

7. Precisiones

   • Si en la escritura pública se omitió la fecha de entrega del bien, el demandante debe manifestar bajo gravedad de juramento que no le han entregado el bien