PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

1. Conjunto de fases, sucesivas o solapadas en el tiempo

   • Necesario para la materialización de un edificio o de una infraestructura
     • Además es singular para cada una de las obras que se pueda concebir
       • Por último si existen algunos pasos comunes siempre deben realizarse

2. Concepción

   • Comienzo del proceso de construcción
     • Las ideas son más fluidas
       • Crea la base del proceso de construcción

3. Diseño

   • Factibles
     • Se elaboran planes o un diseño
       • Debe superar restricciones y regulaciones adicionales para cumplir con las ideas adicionales del cliente
         • Se reúnen los materiales de la oferta
           • Conjuntos de información llamados documentos del contratista
             • Planos de trabajo

4. Pre construcción

   • Preparación para comenzar a construir
     • Incluye
       • Director de proyecto
         • El jefe de gestión de proyectos de construcción
       • Administrador de contratos
         • Asegura que el director del proyecto y el superintendente tengan la información correcta
       • Superintendente
         • Coordina todas las actividades de construcción
       • Ingeniero de campo
         • Administra y coordina la inspección del sitio

5. Obtención

   • Compra de lo necesario para el proyecto de construcción
     • Encontrar mano de obra, el equipo y los materiales de construcción

6. Post-construcción

   • La lista de verificación final llamada lista de tareas pendientes del proyecto
     • Debe firmarse antes de que el cliente se mude

7. Construcción

   • Tiene la mayor cantidad de partes funcionales y plazos para coordinar
     • Contratista y subcontratista
       • Deben llegar a tiempo y seguir los planes
   • La organización y la comunicación son vitales
     • Se utiliza herramientas de gestión de procesos digitales

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