lesion enorme #4

lesion enorme #4

1. ART 1947 c.c El vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su vez sufre lesión enorme, cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella.

   • el precio debe ser justo, para lograr el verdadero equilibrio en las prestaciones de los contratantes
   • hay que probar la existencia del desequilibrio por quien promueve la accion, mediante peritos y de manera objetiva
   • ART 1948. El comprador contra quien se pronuncia la rescisión podrá, a su arbitrio, consentir en ella, o completar el justo precio con deducción de una décima parte;
     • y el vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una décima parte.
   • ART 1949. No habrá lugar a la acción rescisoria por lesión enorme en las ventas de bienes muebles, ni en las que se hubieren hecho por ministerio de la justicia.
   • el contrato debe ser conmutativo, las partes deben conocer de antemano los alcances de sus prestaciones
   • ART 1950 si se estipula que no podra instaurarse la accion recisoria por lesion enorme, no valdra la estipulacion (no produce ningun efecto)

2. COMERCIAL

   • ART 218
     • no habra resicion por lesion enorme en los contratos mercantiles
       • obedeciendo a la naturaleza de las operaciones comerciales

3. ACCION RECISORIA POR LESION ENORME

   • personal
     • solamente podra interponer la accion la parte lesionada o sus herederos
   • orden publico
     • toda accion compromete en el fondo, el ordenpublico
   • prueba
     • el desequilibrio se probara mediante peritaje extraordinario, para recoger la explicacion suficiente sobre la experticia
   • efectos
     • 1- dejar sin efectos dicho acto, invalidando el acto para restablecer las cosas y recuperar las condiciones economicas
       • vendedor restituye el precio recibido con los intereses legales desde la fecha de la demanda
       • el comprador restituira la cosa, purificada de cualquier derecho real que haya constituido en ella
     • 2- ART 1948C.C. declaratoria de rescicion, puede la parte demandada o vendedor, evitar los efectos de la sentencia y dejar en firme el contrato completando el justo precio
   • extincion
     • perdia o enajenacion del inmueble
     • renuncia con posterioridad a la celebracion del contrato
     • expiracion del plazo de 4 años para promoverla

4. Paula Andrea Bejarano codigo civil codigo de comercio - jose fernando Bonivento