DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA

DERECHOS REALES SOBRE LA COSA AJENA

1. Derechos reales de goce

   • Las servidumbres
     • Constitución y extinción de las servidumbres
       • 1. Mancipatio. 2. In iure cessio. 3. Por reserva, cuando se vendía un inmueble y el vendedor se reservaba una servidumbre sobre él, en favor de otro inmueble que le pertenecía. 4. Por legado. 5. Por adiudicatio. 6. Por usucapió. 7. Por convenio entre los interesados.
       • 1. Pérdida de cualquiera de los inmuebles. 2. Por confusión o consolidación; esto es, que se reunieran en la misma persona la titularidad del derecho de propiedad y de la servidumbre. 3. Por renuncia del titular. 4. Por el no uso
     • Protección de las servidumbres
     • Servidumbres reales o prediales
     • Servidumbres personales
       • 1. Usufructo. 2. Uso. 3. Derecho de habitación. 4. Operae servorum.
   • La enfiteusis
   • La superficie

2. Derechos reales de garantía

   • Prenda e hipoteca
     • a. Por contrato. b. Por testamento. c. Por decisión judicial. d. Por la ley en forma directa
     • a. Por extinción de la deuda garantizada; si la deuda se extinguía parcialmente, los derechos de garantía subsistían, pues estos derechos se consideraban como cosas indivisibles. b. Por pérdida de la cosa. c. Por renuncia. d. Por confusión. e. Por prescripción