EVALUACIÓN DEL PROYECTO

EVALUACIÓN FINANCIERA Y ECONOMÍA DEL PROYECTO.
1. Sirve para comparar los beneficios proyectados asociados a una decisión de inversión
2. Fines de la evaluación:
  1. Decidir el ordenamiento de varios proyectos en función de su rentabilidad
  2. Tomar una decisión de aceptación o rechazo.
3. Indicadores financieros
  1. Sirve para la toma de decisiones como: inversión y financiamiento.
  2. Los idicadores son:
    1. • Evaluación económica privada.
      1.  TIR tasa interna de retorno sin financiamiento o económica.  TIR tasa interna de retorno con financiamiento o financiera.  VAN valor actual neto con determinada tasa de corte .  B/C relación costo/beneficio, con determinada tasa de corte.
    2. • Evaluación económica social.
      1.  Coeficiente inversión/Mano de Obra  Coeficiente Producción /Mano de Obra  Coeficiente inversión/Exportaciones
DETERMINACIÓN DE COSTOS.
1. Costos de producción.
  1. Incluye materias primas, mano de obra directa, mano de obra indirecta, materiales indirectos,
2. Costos de Administración.
  1. Estos incluyen: direcciones o gerencias de planeación, investigación y desarrollo, recursos humanos y selección de personal.
3. Costos de Venta.
  1. Son los generados en el área de ventas, lo que incluye ventas, el de hacer llegar el producto al intermediario o consumidor.
4. Costos financieros.
  1. Son aquellos generados por créditos documentados para la ejecución del proyecto, parte del mismo o su operación.
DETERMINACIÓN DE BENEFICIO.
1. Los que constituyen un ingresos.
  1. Por la Venta del Producto o Servicio.
  2. Por la Venta de Activos.
  3. Por la Venta de Materiales de Desecho Reutilizables.
  4. Ahorros de Costo.
2. Los que no son movimiento de caja.
  1. Valor de Desecho del Proyecto.
  2. Recuperación de la Inversión en Capital de Trabajo.
LA TASA DE INTERÉS.
1. Es el rendimiento producido por la unidad de capital en la unidad de tiempo.
  1. Lla tasa de interés es el precio del dinero, el cual se debe pagar/cobrar por tomarlo.
EL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO.
1. Principios más importantes en todas las finanzas.
2. El valor del dinero cambia como consecuencia de:
  1. La inflación.
  2. La oportunidad de invertirlos en alguna actividad.
  3. Riesgo de crédito.
3. Conceptos de dinero:
  1. El valor futuro (VF) describe el proceso de crecimiento de la inversión a futuro a un interés y períodos dados.
  2. El valor actual (VA) describe el proceso de flujos de dinero futuro que a un descuento y períodos dados representa valores actuales.
INDICADORES DE RENTABILIDAD.
1. Son indicadores financieros que sirven para medir la efectividad de la administración de la empresa para controlar los costos y gastos y
2. Tasa mínima atractiva de retorno (TMAR)
  1. El inversionista espera recibir una cantidad de dinero mayor de la que originalmente invirtió
VALOR ACTUAL NETO.
1. Se obtienen para los años de la vida del proyecto, se suman de la siguiente manera:
  1. Donde: I = inversión referida al primer año de ejecución. Yj = Ingresos durante los períodos de producción. Gj = Gastos de operación. i = Tasa de actualización. n = Numero de períodos sujetos de análisis en el proceso de actualización.
RELACIÓN DE BENEFICIO-COSTO.
1. Relación compara los beneficios generados a lo largo de la vida útil del proyecto con los costos en que se ha incurrido tanto en el período de inversión como en el de operación.
  1. - B = representa el ingreso real en el proyecto (como utilidad) -C = costo real. Es el costo de la operación más inversiones.
TASA INTERNA DE RENTABILIDAD.
1. Es la tasa para la cual el valor actual neto es igual cero.
  1. *i r = es la TIR. *VP = es el VAN positivo a la tasa de actualización baja de i 1 y *VN = es el VAN negativo a la tasa de actualización alta de i 2.
OTRAS MEDIDAS DE RENTABILIDAD
1. El nivel de ingresos por ventas que se deben realizar para que la empresa no obtenga utilidades ni pérdidas en su ejecución.
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD Y RIESGO.
1. Permiten medir el grado de reacción de los resultados obtenidos ante variaciones en uno o más de los parámetros decisorios.
2. La importancia de este análisis se debe a que las variables utilizadas para la evaluación del proyecto son en su mayoría incontrolables por parte de la empresa

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