PACTOS ACCESORIOS A LA CV

PACTOS ACCESORIOS A LA CV

1. PACTO COMISORIO

   • CONCEPTO
     • ART 1935 C.C
     • Es aquella estipulacion expresa que, no pagandose el precio al tiempo convenido, se resolvera el K de venta
   • CLASES
     • Simple
       • 1935
       • Condicion resolutoria expresamente convenida frente al precio
     • Calificado
       • 1937
       • Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelve ipso facto el K de venta, el comprador podra sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio en 24 hrs, sino se continua el proceso
   • VENDEDOR
     • Obtener el pago inmediato del precio convenido sin necesidad de recurrir a un proceso ejecutivo, al conferirle la oportunidad al comprador de pagar el precio total pactado dentro de las 24 hrs siguientes a la notificacion
   • COMPRADOR
     • pagar el precio durante las 24 hrs
   • prescripcion 4 años

2. PACTO DE RETROVENTA

   • CONCEPTO
     • Es una venta sometida a una condicion resolutoria , mediante en el ejercicio del D, del recobro por el vendedor
   • EFECTOS
     • 3°
       • la proteccion de ellos es de buena fe
     • partes
       • el V tendra D a que el C le respituya la cosa vendida mas indemnizaciones
   • Prescripcion años

3. PACTO DE EL MEJOR COMPRADOR O ADICTIO IN DIEM

   • Si se realiza una cv que no podra pasar de 1 año, y llega otra persona que mejore la compra se le veeende a este y eeeeel anterior K se resuelve a menos que el primero desee igualar los otros terminos de la compra
   • condicion resolutoria

4. PACTO DE PREFERENCIA

   • mas que un pacto accesorio es una convencion de prelación para la celebracion de un negocio juridico que no sea una CV y q sea en materia comercial

5. BIBLIOGRAFIA: BONIVENTO J.A "LOS PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES Y SU PARALELO CON LOS COMERCIALES"EDIC 19° EDIT: LIBRERIA EDICIONES DEL PROFESIONAL LTDA PAG (185-194)