Obl de saneamiento

Obl de saneamiento

1. Saneamiento de evicción

   • Amparar al comprador en posesión pacífica
     • Defender al comprador: si 3ros reclaman d° sobre la cosa
     • Indemnizarlo: si la cosa es evicta
     • Requisitos para que sea exigible
       • Que sea citado el vendedor
         • No comparecer
         • Comparecer
           • Allanarse
           • Asumir defensa del comprador
             • Sentencia favorable
             • Sentencia desfavorable
       • Que la cosa sea suceptible de ser evicta
   • Evicción: cuando comprador es privado de todo o parte de ella, por sentencia judicial por causa anterior a la venta.

2. Vicios redhibitorios

   • Defectos ocultos
   • Acción redhibitoria
     • Art 1857: se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios
       • Prescripción
         • Acción redhibitoria: 6 meses (muebles) 1 año (inmuebles)
         • Acción estimatoria: 1 año (muebles) y 18 meses (inmuebles)
   • Haber existido al tiempo de la venta
   • Graves
   • Ocultos

3. Art 1837