PAUM  (Programa de Actuación Municipal)

PAUM (Programa de Actuación Municipal)

1. Expresión de políticas municipales del suelo y de la vivienda

2. Contiene las previsiones y compromisos asumidos en el desarrollo del POUM

3. Abarca reformas y mejora urbana, los equipamientos, la generación económica (actividad), dentro de un marco de desarrollo sostenible

4. Ámbito de sólo un municipio

5. La aprobación definitiva la realiza el Ayuntamiento, previo informe preceptivo de la CTU

6. No es obligatorio tener PAUM, aunque es generalizado en casi todos los municipios

7. Tiene vigencia, pero debe actualizarse cada 6 años

8. FUNCIONES

   • 1) Delimitar el suelo urbanizable
   • 2) Modificar sectores ya delimitados por el POUM
   • 3) Completar los criterios para decidir la conveniencia de la transformación del suelo
   • 4) Incluir sistemas generales para planes de mejora y polígonos de actuación
   • 5) Acordar operaciones de mejora urbana o de un plan especial
   • 6) Determinar la iniciativa pública o privada para desarrollar el planeamiento.
   • 7) Evaluar necesidades de suelo y vivienda ( se puede actualizar )
   • 8) Acreditar la coherencia con el Planeamiento Territorial y Planes Directores
   • 9) Concretar y distribuir la RESERVA de suelo para vivienda pública, sino lo establece el POUM
   • 10) Establecer plazos para la ejecución de las obras de urbanización
   • 11) Fijar plazos para la edificación de solares
   • 12) Delimitar áreas para el ejercicio del derecho de adquisición preferente (Tanteo-Retracto)
   • 13) Definir sectores de urbanización prioritaria
   • 14) Incluir reservas de suelo para Patrimonio Público