¡GoConqr estrena diseño! Cuéntanos qué te parece.

Regístrate gratis

Fichas

BIENES

Daniela Ovalle Español 49 fichas

Fichas del conjunto (49)

  1. 1COSASon aquellos entes autónomos e independientes, susceptibles de apropiación y de prestar un rendimiento económico.
  2. 2CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS1. CORPORALES E INCORPORALES
    2. COSAS MUEBLES E INMUEBLES
    3. COSAS FUNGIBLES E INFUNGIBLES
    4. COSAS CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES
  3. 31. CORPORALES E INCORPORALESCORPORALES: Aquellas que tienen una existencia material, es decir susceptibles de ser tocadas.
    INCORPORALES: Aquellas que no tienen una existencia material, no son susceptibles de ser tocadas.
  4. 42. MUEBLES E INMUEBLESMUEBLES: Son aquellos que son susceptibles de ser transportados de un lado a otro, ya sea por fuerza misma semovientes o por fuerza externa inanimados.
    INMUEBLES: Son aquellos que no son susceptibles de ser transportados de un lado a otro.
  5. 5MUEBLES POR NATURALEZA Y ANTICIPACIÓNPOR NATURALEZA: Son muebles por naturaleza, los cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro.
    POR ANTICIPACIÓN: Son aquellos bienes que están destinados a ser separados de un inmueble.
  6. 6INMUEBLES POR ADHESIÓN PERMANENTE Y INMUEBLES POR RADICACIÓN1. Debe estar adherido de manera permanente.
    2. Cosas de comodidad o ornato, elementos destacables. Se pueda separar sin dañarse la cosa. No hacen parte del negocio sino hacen parte de la radicación, si hacen parte de la radicación si hacen parte del negocio.
  7. 7INMUEBLES POR DESTINACIÓN, N ADHESIÓN,POR DESTINACIÓN: Cosas que están permanente destinadas al uso, cultivo y beneficio del inmueble. que puedan separarse sin detrimento. (lozas dela calle)
    POR ADHESIÓN: Se encuentran permanentemente adheridos a un inmueble por naturaleza. (plantas que no estén en macetas.
  8. 8ACCESORIOS A INMUEBLESLas cosas que por ser accesorias a bienes raíces se reputan inmuebles, no dejan de serlo por su separación momentánea, como cebollas que se arrancan para volverse a plantar, y las losas o piedras que se desencajan de su lugar para hacer alguna construcción o reparación.
  9. 93. COSAS FUNGIBLES Y NO FUNGIBLESFUNGIBLES: Son aquellas que pueden determinarse según su número, medida o peso y que son susceptibles de ser sustituidas.
    NO FUNGIBLES: Son aquellas que no son susceptibles de ser sustituidas.
  10. 104. CONSUMIBLES Y NO CONSUMILESCONSUMIBLES: Son aquellas que se extinguen con su primer uso.
    NO CONSUMIBLES: Aquellos que no se van a gastar con un solo uso.
  11. 11DERECHOS REALESLos derechos reales consisten en un poder que tiene una persona ya sea jurídica o física sobre una cosa y frente a terceros, que permite que nadie use y disfrute de la cosa sobre la que tiene este poder jurídico.
  12. 12DERECHOS PERSONALESSon aquellos que establecen relaciones entre personas determinadas,
    en razón de las cuales el respectivo titular puede exigir de alguien la prestación debida. Se llaman también derechos creditorios u obligaciones.
  13. 13CARACTERÍSTICAS DE LOS DERECHOS REALES 1. OPONIBILIDADLos derechos reales oponibles a todo el mudo, al ser de aplicación directa y exclusiva, Tienen efecto erga omnes y otorgan al titular, el derecho sobre la cosa directamente, los demás deben respetar este derecho.
  14. 142. DERECHO DE PERSECUCIÓNFacultad del que tiene el derecho real para actuar como propietario frente a la cosa sin importar en manos de quien se encuentre esta, es decir que el titular puede perseguir el bien en cabeza de quien se encuentre, sin importar quien tenga o posea la cosa.
  15. 15DERECHO DE PREFERENCIAEs la prelación que tiene sobre la cosa el titular del derecho real. El derecho real prevalece sobre el personal, ya que el titular del derecho real lo ejerce directamente sobre la cosa y en prevalencia con este derecho de preferencia tendrá ventaja a la hora de hacer efectivo su derecho.
  16. 16CLASIFICACIÓN 1. DOMINIODerecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contraria a la ley.
  17. 17CONTENIDO1. IUS UTENDI: Facultad que tiene el propietario para usar la cosa conforme a su naturaleza, para satisfacerse de ella.
    2. IUS FRUENDI: Aprovechamiento del bien que le pertenecen a una persona, utilidad o frutos que se puedan producir de este.
    3. IUS ABUTENDI: Disposición que tiene el titular del bien.
  18. 18CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO DE DOMINIO 1. ABSOLUTOEl titular del derecho de dominio puede usar y disponer del bien dentro de los limites establecidos por la ley. El derecho queda sometido a total arbitro de la persona sin que contrarie la ley.
  19. 192. EXCLUSIVOEl propietario puede oponerse a la intromisión de un tercero en el ejercicio de un derecho, de usar, gozar y disponer.
  20. 203. PERPETUOLa propiedad dura cuanto dure la cosa y no se extingue por el no uso.
  21. 21LIMITACIONES DEL DERECHO DE DOMINIO 1. ORDEN CONSTITUCIONALSe clasifican en limitaciones por interéspúblico y limitaciones por la función social del derecho
  22. 222. SEGÚN EL DERECHO AJENODel ejercicio o no de un derecho sin un motivo legitimo puede causarse daño a los demás, es decir son actos que causan daño a los demás.
  23. 233. LEGALESSon aquellas limitaciones que están expresamente establecidas en la ley.
  24. 244. CONFORME A LA VOLUNTAD DE LAS PERSONASAlgunas limitaciones del dominio vienen tanto de la ley, como de la voluntad de las partes.
  25. 25FORMAS DE TERMINAR EL DERECHO DE DOMINIO1. Por voluntad del titular del derecho de dominio.
    2. Por orden judicial como consecuencia del reconocimiento de un tercero.
    3. Expropiación.
    4. Extinción de dominio.
    5. Confiscación.
  26. 26EXPROPIACIÓNActo contra la voluntad del dueño pero en provecho público o social, se preocupa por el bien de la comunidad y la administración toma la propiedad particular.
  27. 27FORMAS DE REALIZARLA1. Por vía judicial, por motivos de utilidad pública o de interés social definidos por el legislador podrá haber expropiación mediante sentencia judicial e indemnización previa.
    2. por vía administrativa, cuando el legislador así lo consagra.
    3. Poderes que intervienen
  28. 28NECESARIA LA PRESENCIA DE1. El legislador, que fija los motivos de utilidad pública o interés común.
    2. La administración que efectúa la declaratoria de expropiación.
    3. El juez, quien decreta la expropiación fijando la indemnización.
  29. 29DERECHOS REALES ESPECIALES1. PROPIEDAD HORIZONTAL
    2. PROPIEDAD PÚBLICA
    3. DERECHO REAL DE PRENDA
    4. HIPOTECA
    5. SERVIDUMBRES
  30. 301. PROPIEDAD HORIZONTALForma de dominio sobre unos inmuebles, donde un persona es titular del derecho de propiedad individual sobre un bien y comparte la titularidad del dominio sobre ciertos bienes comunes.
  31. 31BIENES COMUNES, INDIVIDUALES Y ORGANOS DE ADMINISTRACIÓN Y DIRECCIÓN1. Son partes sometidas al regimen de propiedad horizontal.
    2. Es aquel inmueble debidamente delimitado de propiedad y aprovechamiento exclusivo, que tiene un particular propietario.
    3. Como persona jurídica se le designa a la asamblea general de propietarios.
  32. 322. PROPIEDAD PÚBLICAConformada por los bienes de dominio público tiene también como titular al Estado, pero admite excepcionalmente la titularidad de particulares.
  33. 333. DERECHO REAL DE PRENDAEl contrato de prenda es un contrato mediante el cual se entrega un bien mueble al acreedor como garantía de un crédito o préstamo.
  34. 34CLASES DE PRENDA COMERCIAL1. prenda con tenencia del acreedor : El acreedor tiene la posesión de la cosa que se grava.
    2. PRENDA SIN TENENCIA DEL ACREEDOR: Aquella en la que el deudor conserva la tenencia de la cosa que se grava.
  35. 35BIENES SOMETIDOS AL DERECHO DE PRENDALos bienes que se someten en garantía de una obligación debida son los bienes muebles.
  36. 36EXTINCIÓN DE LA PRENDA1. Por destrucción del bien.
    2. Cuando la propiedad del bien pasa al acreedor.
    3. Cuando en virtud de una condición resolutoria, el que dio la cosa en prenda pierde el dominio sobre ella.
    4. Por prescripción de la acción real.
    5. Pago de la obligación principal.
  37. 374. DRECHO REAL DE HIPOTECADerecho de prenda constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.
  38. 38CONSTITUCIÓN1. debe otorgarse por escritura pública, en esta del contrato que se celebre puede constituirse la hipoteca.
    2. La hipoteca debe ser inscrita en la respectiva oficina de registro de instrumentos públicos, si esta no ocurre la hipoteca no tendrá valor alguno.
  39. 39EXTINCIÓN DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA1. Por extinguirse la obligación principal por la cual se constituye como accesoria.
    2. Por la resolución del derecho que la constituyo.
    3. Por la llegada del día hasta que fue constituida.
    4. Por la cancelación del acreedor.
    5. Por prescripción.
  40. 405. SERVIDUMBRESEs un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño, así existirá un predio dominante
  41. 41ELEMENTOS DE LA SERVIDUMBRE1. EXISTENCIA DE UN DERECHO REAL: La servidumbre recae sobre un predio sin consideración de una persona determinada.
    2. EXISTENCIA DE DOS O MAS PREDIOS: Debe existir un predio sirviente y otro dominante por lo que en ella deben confluir dos o más predios.
  42. 42l3. EXISTENCIA DE UN BENEFICIO O UTILIDAD PARA UN PREDIO: Debe existir un predio que obtenga un beneficio o utilidad con gravamen.
    4. LOS PREDIOS DEBEN SER DE DIFERENTE DUEÑO: Si pertenecen a un mismo dueño, no hay lugar a la servidumbre desaparece.
  43. 43CONSTITUCIÓNSu constitución requiere el titulo y modo para que ingrese a nuestro patrimonio. Pueden tener origen en un acto jurídico por destinación del padre de familia.
  44. 44PODERES Y OBLIAGACIONES DEL TITULAR DE LA SERVIDUMBRE1. Quien tiene derecho a una servidumbre, tiene derecho a emplear medios para poder ejercerla.
    2. El dueño del predio dominante puede ejecutar las obras que requiera para beneficiarse.
    3. El del predio dominante no debe hacer nada que agrave el predio sirviente.
  45. 45PODERES Y OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO DEL PREDIO1. El propietario del predio sirviente no puede alterar, disminuir ni hacer mas incomoda la servidumbre.
    2. El dueño de este puede solicitar la cancelación de la servidumbre.
    3. El dueño de esta puede servirse de la servidumbre conforme al uso que le de el predio dominante.
  46. 46EXTINCIÓN DE LA SERVIDUMBRE1. Por la resolución del derecho que las ha constituido.
    2. Por llegada del día o de la condición, si esta se ha establecido.
    3. Por la confusión.
    4. Por renuncia del predio dominante.
    5. Por des uso.
    6. Por prescripción.
  47. 47BALDÍOSSon aquellos que dentro del territorio no pertenecen a ninguna persona, son del estado.
    Son bienes públicos de la nación catalogados como bienes fiscales.
  48. 48FUNCIÓN SOCIALLimita internamente el contenido individual de las facultades o poderes del propietario.
    En el caso de las tierras baldías rurales dicha función social se traduce en la obligación de explotarla económicamente y destinarla exclusivamente a actividades agrícolas.
  49. 49PATRIMONIOEl patrimonio es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones con los que una persona, grupo de personas o empresa cuenta y los cuales emplea para lograr sus objetivos. En ese sentido, se pueden entender como sus recursos y el uso que se les da a estos.

Información

Descripción
Fichas sobre BIENES, creado por Daniela Ovalle el 26/03/2022.
Creado por
Daniela Ovalle
Visitas
16
Valoración

Escríbenos

¿Sobre qué es tu mensaje?

¿Qué te parece el nuevo diseño?

¿Te gusta?