VENTA DE COSA AJENA

VENTA DE COSA AJENA

1. ART 1871

2. El contrato es valido

   • Transfiere Obligaciones
   • No se puede ejecutar el modo
     • Los Derechos Reales
       • Nacen del modo ( 673 CC)
         • La tradición es nula

3. SITUACIONES

   • Dueño ( 950 CC)
     • Busca recuperar la posesión del bien que le pertenece
     • ACCIÓN DE DOMINIO O REIVINDICATORIA ( 466 cc)
       • Puede reivindicarse
         • Cosas Corporales
         • Raices y muebles
           • Exepto
             • Cosas Muebles
               • Feria
               • Almacén
               • Similar
       • Se dirige contra el poseedor actual
         • No puede contra
           • Arrendatario
           • Comodatarío
   • Comprador
     • ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR EVICCIÓN
       • Contra el vendedor
         • Para que
           • Defienda la cosa evicta
             • Y tenga llamamiento en garantía
   • Comprador
     • ACCIÓN DE PERTENENCIA
       • Titulo
       • Posesión
         • Ordinaria
           • 5 años
         • Extraordinaria
           • 10 años
       • 972 CC
     • Puede ganar por prescripción la cosa
   • Si se trata de cosas muebles compradas en feria almacén o similar
     • No se puede Reivindicar por el dueño
       • Salvo reembolsar al comprador lo que pago por ella
   • Mientras tanto
     • Comprador y vendedor
       • Actuán de mala fe
         • Sabian que la cosa era ajena
         • El comprador no puede exigir la restitución del precio y no procede el saneamiento por evicción
   • Cosa Vendida
     • Sustraida por hurto
       • Compra
         • No puede exigir saneamiento
       • Vende
     • El contrato es nulo absoluto

4. ACCIÓN PUBLICIANA

   • no vale
     • Dueño
     • Alega mejor derecho
   • Se exige la calidad de poseedor
   • art 951CC
   • Requisitos
     • Solo la ejerce el poseedor regular que adquirió el bien creyendo que le pertenecía al vendedor
     • Cuando el poseedor a perdido la posesión por un tercero que no es el dueño
     • El poseedor debe estar en camino de ganar el bien por prescripción ordinaria
   • Legitimación
     • Al que no prueba el dominio
     • Al que ha perdido la posesión regular de la cosa
     • Al que esta a punto de ganar la cosa por prescripción