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Description
Mind Map by Julio Benavides, updated more than 1 year ago
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Created by Julio Benavides
over 7 years ago
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Derechos y Responsabilidades
- Propietario
- SON responsabilidades:
- Explicar caracteristicas
cualitativas y cuantitativas
de sus necesidades desde
los puntos de vista tecnico
y economico a los
profesionales responsables
del proyecto
- Facilitar la
documentación
relacionada al predio
- Absolver las consultas
realizadas por los
profesionales
responsables del
proyecto
- Explicar caracteristicas
cualitativas y cuantitativas
de sus necesidades desde
los puntos de vista tecnico
y economico a los
profesionales responsables
del proyecto
- Para la realización de trámites
administrativos, el propietario debe
acreditar su calidad de tal mediante la
escritura de la inscripción del inmueble
a su favor o una minuta de
compra-venta del inmueble con firma
notarial.
- Debe firmar los planos
de arquitectura
- Puede reemplazar a los
profesionales responsables
del proyecto, en cuyo caso
no podrá hacer uso de la
documentación técnica
elaborada por ellos salvo su
autorización.
- Podrá encargar la
ejecución de proyectos
de ampliación a
profesionales distintos a
los del proyecto original
- Deberá conservar la edificación
en buenas condiciones de
seguridad e higiene, no
destinarla a usos distintos a
los permitidos o realizar
modificaciones sin licencia de
obra.
- SON responsabilidades:
- Profesionales Responsables del Proyecto
- Disposiciones Generales
- El diseño y la definición
de las características de
sus componentes, es de
responsabilidad del
profesional que lo elabora
según su especialidad
cumpliendo con el
presente reglamento
- Deben estar legalmente autorizados
a ejercer su profesión e inscritos en
el correspondiente colegio profesional.
Se debe incluir el documento con el
que lo acreditan en el expediente
técnico. Estos son el Arquitecto,
Ingeniero civil, Ingeniero Sanitario e
Ingeniero Electrico o Electromecánico.
- Deben firmar los planos,
especificaciones y demás
documentos de su
especialidad de los cuales
son autores, partes del
expediente técnico
- Son responsables de las
deficiencias y errores, así
como el incumplimiento de las
normas reglamentarias en
sus respectivas
especialidades.
- Las empresas de proyectos son
solidariamente responsables con
el profesional responsable del
proyecto por sus errores.
- Tienen derecho de supervisar
la ejecución de la obra para
verificar el cumplimiento de
los diseños y
especificaciones establecidas.
- Deben cumplir con:
- Tener título profesional y capacitación suficiente
- Estar acreditado por el colegio
profesional al que pertenecen
- Cumplir con las normas y reglamentos vigentes
- Ejecutar personalmente sus servicios profesionales
- Las obligaciones pactadas en el contrato
- Tener título profesional y capacitación suficiente
- El diseño y la definición
de las características de
sus componentes, es de
responsabilidad del
profesional que lo elabora
según su especialidad
cumpliendo con el
presente reglamento
- Gerente del Proyecto
- Se encarga de administrar la ejecución del
proyecto en todas sus etapas.
- Es su responsbilidad
- Tener titulo profesional,
capacitación y experiencia
- Encontrarse hábil para
ejercer acreditado por el
colegio al que pertenece
- Disponer de profesionales para los
diferentes procesos del desarrollo
del proyecto
- Resolver contingencias y
aspectos ambiguos encontrados
en el desarrollo del proyecto
- Definir las eventuales
modificaciones del proyecto
- Tener titulo profesional,
capacitación y experiencia
- Se encarga de administrar la ejecución del
proyecto en todas sus etapas.
- Arquitecto
- Responsable del diseño arquitectonico de la edificación que
comprende la calidad arquitectónica, cálculo de áreas, dimensinoes
de los componentes arquitectónicos, especificaciones técnicas de
acabados y cumplimiento de parámetros urbanísticos. Además es
responsable de que sus planos y los elaborados por otros
profesionales responsables de proyecto sean compatibles entre sí
- Responsable del diseño arquitectonico de la edificación que
comprende la calidad arquitectónica, cálculo de áreas, dimensinoes
de los componentes arquitectónicos, especificaciones técnicas de
acabados y cumplimiento de parámetros urbanísticos. Además es
responsable de que sus planos y los elaborados por otros
profesionales responsables de proyecto sean compatibles entre sí
- Ingeniero Civil
- Responsable del diseño estructural que comprende los
cálculos, las dimensiones de los componentes estructurales y
especificaciones técnicas del proyecto estructural asi como
las consideraciones de diseño sismo resistente. Asimismo es
responsable de la correspondencia de su proyecto de
estructuras con el estudio de suelos, responsabilidad del
ingeniero civil que lo suscribe.
- Responsable del diseño estructural que comprende los
cálculos, las dimensiones de los componentes estructurales y
especificaciones técnicas del proyecto estructural asi como
las consideraciones de diseño sismo resistente. Asimismo es
responsable de la correspondencia de su proyecto de
estructuras con el estudio de suelos, responsabilidad del
ingeniero civil que lo suscribe.
- Ingenieros Sanitario, Eléctrico y electromecánico
- Responsables del diseño de la
instalación que le corresponda, los
cálculos , dimensión de los
componentes y especificaciones
técnicas. Responsables de que sus
proyectos se adecuen a las
características de las redes públicas
y normas técnicas vigentes emitidas
por empresas prestadoras de
servicios públicos.
- Responsables del diseño de la
instalación que le corresponda, los
cálculos , dimensión de los
componentes y especificaciones
técnicas. Responsables de que sus
proyectos se adecuen a las
características de las redes públicas
y normas técnicas vigentes emitidas
por empresas prestadoras de
servicios públicos.
- Disposiciones Generales
- Personas Responsables de la Construcción
- Disposiciones Generales
- Ligadas a la ejecución, provisión de bienes
y servicios, subcontratación de bienes y
servicios y en la supervisión de obra
- Acreditar capacidad suficiente
- Aplicar las normas y reglamentos vigentes
- Respetar obligaciones en su respectivo contrato
- Ligadas a la ejecución, provisión de bienes
y servicios, subcontratación de bienes y
servicios y en la supervisión de obra
- Constructor
- Realización de una habilitación urbana o edificación
- Realización de una habilitación urbana o edificación
- Disposiciones Generales
- Municipalidades
- Comisiones Técnicas Revisoras de Proyectos
- Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
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