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COMUNIDAD DE DESAGÜE
Description
PRUEBA aLCANTARILLADO Mind Map on COMUNIDAD DE DESAGÜE, created by Ariel Ulloa Fuentes on 05/20/2014.
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comunidad de desagüe
alcantarillado
alcantarillado
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Mind Map by
Ariel Ulloa Fuentes
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Created by
Ariel Ulloa Fuentes
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COMUNIDAD DE DESAGÜE
ALCANTARILLADO PRIVADO
Condominios, edificios
Ley de copropiedad da los instrumentos legales para su normal operación
Los problemas más frecuentes son por desconocimiento legal y técnico de las admistraciones
Casas Pareadas
Aún se permite este tipo de solución.
Genera Problemas en suelos salinos
Comunidad de desagüe
Solución muy usada en los años 50, 60. Hoy no esta permitida.
Problemas frecuentes
Edad
Tuberías colapsadas
Se requiere Diagnóstico, Soluciones alternativas, Ejecución de obras.
Casa Frente a colector
El propietario deberá realizar proyecto y conexión a la red pública
Costo estimativo $2.000.000
El SERVIU tiene subsidios para mejoramiento de alcantarillado domiciliario.
Viviendas que no enfrentan colector
Requieren de un proyecto integral de alto costo
Realizado por la comunidad
Ayuda estatal
La Subdere desarrolló un proyecto de alcantarillado al Vacío y contaba con financiamiento para una primera etapa.
Posible Ejecutor: Municipio
No aceptaron el proyecto porque existen terrenos tomados no regularizados
Se puede reevaluar
Se pueden considerar otras alternativas
Se puede contratar anteproyectos alternativos que acoten las posibles soluciones.
Administrativos
No está constituido legalmente el administrador de la comunidad de desagüe.
Alto porcentaje de arrendatarios
Dificultad de la comunidad para reunir los recursos para contar con ayuda legal
No ha habido ayuda legal real para crear esta sociedad
Los ususrios creen que el problema es sólo de la casa donde afloran las aguas servidas.
Los vecinos que se sienten menos afectados en general no están dispuestos a que se rompa el piso de su casa para hacer una reparación comunitaria.
Costituir legalmente la comunidad de desagüe
Pueden aceptar o rechazar a nuevos locales en el sector (por uso de alcantarillados)
Legales
Organismos públicos
No se destinan recursos a privados
El deterioro aumenta con los años. Los que hoy se sienten cómodos, mañana pueden tener el mismo problema.
Espacios públicos tomados
Dificultad para proyectar un colector público
Algunas cámaras para limpieza están tapadas con concreto
Despejar Cámaras
Se requiere romper los pisos de las viviendas a lo largo de las casas si se quiere un colector frente a ellas
Se genera un problema sanitario grave.
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