Anteproyecto

Anteproyecto

1. Planificación

   • Realizacion de Planos Constructivos
     • Planos Arquitectonicos, Estructurales, Instalaciones, emplazamiento, movimiento de tierras, urbanizacion e instalaciones especiales
     • Cuantificacion de Costos
       • Cuantificacion de materiales pormenorizado y mano de obra
       • Cronograma de Ejecucion
         • Tiempo de ejecucion de obra, optimizacion de tiempo, enlace de tareas simultaneas
         • Levantamiento Topografico
     • Tramites Legales
       • Licencia de Construccion
         • Permisos de Construccion Locales
           • Estudios de Impacto Ambiental
             • Estudio de Impacto Vial
               • Patrimonio Cultural
   • Ejecucion de Obra
     • Trabajos Preeliminares
       • Cimentacion Estructural
         • Ubicacion de Instalaciones Hidraulicas, sanitarias y Electricas
           • Levantamiento de muros
             • Fundicion de Losas
               • Acabados en Muros
                 • Acabados Internos
     • Entrega Final de Obra
       • Revision General por Cliente
         • Finiquito de Obra

2. Diseño y Distribucion Arquitectonica

   • Analisis Energetico y de soleamiento
     • Incorporación al Entorno
       • Vistas Fotorealistas
         • Renders, Vistas 360°, Realidad Virtual, Realidad Aumentada y Recorridos Virtuales
       • Integracion y emplazamiento de la edificacion al contexto natural y social
     • Ubicacion adecuada de los ambientes y la carga electrica anual que tendra la edificacion. Optimizacion pasiva
   • Planos Arquitectonicos, cortes y secciones

3. Analisis de Prefactibilidades

   • Prefactibilidad Economica
     • Prefactiblidad Comercial
       • Prefactiblidad Tecnica
         • Prefactiblidad Humana
           • Prefactibilidad Legal
             • Cumplimiento de todos los aspectos legales para poder realizar el proyecto
           • Recurso humano para que el proyecto funcione
         • Equipo y herramientas para lograr realizar el proyecto
       • Capacidad del proyecto de atraer clientes/compradores
     • Capacidad Economica de ejecutar el proyecto
   • Ideas y planteamientos del Cliente