Tipos de contratos

Tipos de Contratos

Típicos o nominativos

Contratos atípicos

Confirming o confirmación financiera

DIP Financing

Contrato cuyo precio depende de otro activo principal, al que se denomina activo subyacente; permite neutralizar el riesgo de precio o de mercado

Derivado

contratos de opción

Electrónicos o telemáticos

Forfaiting

Forward

Escrow

Patrocinio publicitario, esponsorización o sponsoring

Partenariat

Llave en mano

Merchandising

Management

Hosting

Fractional ownerships o multipropiedad

Permuta publicitaria

Product placement

Suministro llave en mano

Stand

Swaps, bono clip, cuota segura, permuta financiera o seguro de cobertura de tipos de interés.

Testimonial

Underwritin, de to underwrite

Tiempo compartido

Contratos normativos

Contratos unilaterales

Contratos bilaterales

Contratos cerrados

Contratos abiertos

Contratos mixtos

Contratos plurilaterales

Contratos onerosos

Contratos regulados por las leyes mercantiles (compraventa, depósito, transporte etc.)

Contratos no regulados expresamente en las leyes (atipicidad legislativa) pueden tener algunas modificaciones de ciertos elementos que caracterizan a un contrato típico, o tener una nueva estructura cuyo régimen jurídico depende de su propia caracterización y de la voluntad de las partes dentro de los límites de la autonomía de la voluntad.

surgen por el contraste de la evolución constante de la realidad social, de la existencia de nuevos mercados, así como de la rigidez y resistencia del derecho codificado.

Tienen una tipicidad aceptada y reconocida por la práctica.

contratos de swaps

contratos futuros

Contrato el cual una entidad de crédito o un agente presta a otra, denominada cliente “es un factoring al revés”; “medio de pago y cancelación de deudas contraídas con proveedores”. El CCo de España define a este como el documento por el cual un operador del mercado, denominado el cliente, encomienda la gestión de sus pagos a un empresario, denominado el agente, quien se compromete a realizarlos a su vencimiento o bien en una fecha anterior, si aquel lo solicita y este consiente en la financiación del crédito, en cuyo caso el agente que no ha recibido provisión de fondos del cliente se subroga en los derechos de este, pudiendo reclamarle la totalidad del importe del crédito; pero el agente no podrá exigir al cliente la restitución del importe del crédito antes de la fecha de vencimiento de este. Sus modalidades son simple, de inversión y de financiación.

Contrato por el cual una persona desarrolladora de programas informáticos objeto de licencia (depositante) entrega el código fuente del programa a un tercero (agente de escrow), quien se compromete a custodiarlo y a seguir las reglas del depósito que determinarán la restitución de este a su propietario o al cliente que contrata la licencia, según lo pactado; también se denomina así el depósito en garantía.

Contratos que se celebran, cumplen y/o ejecutan total o parcialmente por medios electrónicos. Se distinguen por la forma que utilizan para su celebración, cumplimiento o ejecución.

Créditos otorgados por los propios acreedores (o terceros) al comerciante concursado (DIP Financing), que le permiten contar con la liquidez necesaria para operar desde el día que se solicita el concurso mercantil, cuando este sea aceptado, hasta llegar al acuerdo con sus acreedores. En México se requiere la autorización del juez concursal para su obtención.

son contratos de compraventa, pero aplazados en el tiempo, en los que se pacta el activo a intercambiar, la cantidad, el precio y la fecha futura en que se llevará a cabo la operación.

Contrato mediante el cual el titular de créditos comerciales representados en pagarés, letras de cambio, cartas de crédito u otros instrumentos negociables con vencimientos futuros a mediano plazo emitidos en o para el pago de exportaciones de bienes de capital cede, sin recurso y a descuento, dichos créditos a una institución financiera (forfaiter). Es muy utilizado en el ámbito internacional para algunos se trata de una venta o cesión de créditos originados por operaciones de comercio con vencimientos a mediano o largo plazo.

Este es un tipo de contrato por virtud del cual el patrocinado, a cambio de una ayuda económica para su actividad deportiva, benéfica, cultural, científica o de otra índole, se compromete a colaborar en la publicidad del patrocinador

Sistema de cooperación para la comercialización, similar a la franquicia, Consiste en un contrato por el cual las partes (partenaires), empresarios, convienen en intercambiar conocimientos y experiencias acerca de un negocio para que se aprovechen mediante el establecimiento de relaciones participativas igualitarias y se logra comercializar bienes de manera más exitosa.

Medio por el cual se otorga la concesión de una licencia para la fabricación, comercialización y distribución de productos de un determinado tipo, con el emblema, el logo, la imagen o cualquier otro signo de una persona que por sus características personales o profesionales sirve de reclamo publicitario para el consumo. El autor cede en exclusiva al cliente, mediante una compensación económica, los derechos de reproducción

Contrato de gerenciamiento por el cual el empresario cede al CEO (chief executive officer) o gerente especializado en la prestación de servicios gerenciales las facultades necesarias para administrar sus negocios, conforme se convenga con el órgano de administración del gerenciado.

Contrato similar al tiempo compartido, por el cual se transmite la propiedad de una fracción (1/10a) de un bien inmueble (multipropiedad) con un periodo de uso anual garantizado, se es copropietario del bien y se goza de los incrementos que cada año tenga el valor de su propiedad. Para O’Callaghan, es un derecho de propiedad con múltiples sujetos sobre una vivienda, donde el poder de cada uno sobre la misma se concreta a un tiempo correspondiente a su turno preestablecido

Contrato por medio del cual el contratista se obliga frente al cliente, mediante un precio, generalmente alzado, a concebir, construir y poner en funcionamiento una obra determinada que él mismo previamente ha proyectado

Contrato de colocación de páginas de internet

Contrato sobre valores a plazo, cuya liquidación se difiere hasta una fecha posterior estipulada en el mismo.

Contrato por el cual una parte, denominada anunciante (agencia de publicidad), se obliga a poner a disposición de otra (un medio de comunicación) una producción literaria, radiofónica o audiovisual que aparece vinculada a la publicidad de sus bienes o servicios, a cambio de la cesión por dicho medio del espacio y tiempos necesarios para su difusión

Contratos en los que las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra.

Contratos en los que una sola de las partes asume obligaciones frente a la otra sin que esta quede obligada, como ocurre en la donación

Contratos que no permiten el ingreso de nuevas partes, una vez que se han perfeccionado.

Contratos que permiten la adhesión o la intervención de nuevas partes después de haberse celebrado el contrato; también se les denomina contratos plurilaterales, debido a que se prevé que un tercero acceda a la situación contractual creada por las partes con anterioridad, asumiendo el carácter de parte.

Contratos por medio de los cuales las partes, en previsión de una pluralidad de relaciones jurídicas por constituirse entre ellas, determinan previamente, por lo menos en parte, la disciplina a la cual quedarán sometidas las relaciones que se constituyan de manera efectiva

Negocios jurídicos que se presentan como una pluralidad de prestaciones, por acción de una única causa mixta. Para que haya un solo contrato es preciso que todas las prestaciones nazcan al influjo de una sola causa, de una única función económica, y que todas tiendan a una sola finalidad económico-social, puesto que la existencia de un solo documento por sí misma no implica la presencia de un contrato mixto, sino que existen muchos contratos únicos que se hacen constar en diversos documentos

). Modalidad conocida también como contrato de prefinanciamiento, contrato de emisión y colocación de títulos valores, suscripción temporal, o contrato de emisión, colocación y suscripción de títulos valores.

Adquisición del “aprovechamiento por turno” de inmuebles con periodo de prueba durante una reunión promocional. Consiste en poner a disposición de una persona o grupo de personas el uso, goce y demás derechos que se convengan sobre un bien o parte del mismo, en una unidad variable dentro de una clase determinada, por periodos previamente convenidos, mediante el pago de una cantidad, sin que, en el caso de inmuebles, se transmita el dominio de estos.

. Contrato por medio del cual un personaje famoso realiza declaraciones públicas sobre un producto dejando entrever, expresa o implícitamente, que lo utiliza; es decir, se comercializa la imagen de un personaje famoso. ( se publicita el producto).

Contratos por el cual dos partes se comprometen a intercambiar una serie de flujos de dinero en una fecha futura (flujos de caja), según una regla predeterminada y durante cierto periodo. Estos flujos pueden ser producto de los tipos de interés de corto plazo, del valor de índice bursátil o de cualquier otra variable.

En esta modalidad, la principal obligación del proveedor es suministrar el equipo y ayudar al suministratario durante la construcción y puesta en marcha; el suministrante realiza sus obligaciones dentro de las instalaciones que están bajo el control de aquel.

Contrato por el cual el empresario conviene con el distribuidor en que aquel instale un stand de venta en los locales del distribuidor administrados por el empresario, y que el pago que hagan los adquirentes de los mismos se realice en las cajas del distribuidor

Contrato de publicidad oculta para mostrar productos en espectáculos, películas o eventos culturales, sin que sea fácilmente reconocible, pues no se anuncia, sino que aparece como producto de consumo.

Contratos definitivos

Contratos por los cuales una (contrato unilateral) o todas las partes (bilateral o plurilateral) asumen la obligación de celebrar un contrato futuro. Se les denomina también precontrato, contrato preliminar, promesa de contrato y ante contrato

Contratos preparatorios

Contratos en los cuales las partes estipulan provechos y gravámenes recíprocos; las ventajas que procuran a las partes no les son concedidas sino por una prestación que ellas han hecho, es decir, son contratos en los que cada una de las partes asume un sacrificio para conseguir una ventaja.

Contratos en los que una de las partes goza de alguna ventaja, independientemente de toda prestación por su parte; el provecho es solo de una de las partes, que obtiene una ventaja sin sacrificio a su cargo

Contratos cuyos provechos y gravámenes para las partes dependen de un acontecimiento incierto (condición) o un término, que hace que no sea posible la evaluación de la ganancia o pérdida sino hasta que ese acontecimiento se realice, no puede determinarse la cuantía de las prestaciones en forma exacta, tampoco los beneficios o pérdidas, sino hasta que se realice la condición o el término, ejemplos, el contrato de renta vitalicia, la compra de esperanza y los contratos de juegos y apuestas.

Contratos onerosos en donde las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause este; es decir, cuando la cuantía de las prestaciones puede determinarse desde la celebración del contrato, ejemplos: la permuta, el arrendamiento o la compraventa.

Contratos aleatorios

Contratos conmutativos

Se manifiesta, en realidad, como acto colectivo”. Se considera contratos plurilaterales aquellos en los que pueden intervenir más de dos partes y que presentan una estructura asociativa (sociedad civil, consorcios, sindicatos), o de colaboración (distribución); se trata de contratos por lo general abiertos, de duración

Contratos gratuitos

Contratos que se celebran entre las partes y que establecen el contenido obligacional total y definitivo de estas. En una relación de promesa de contrato, el contrato definitivo será el contrato futuro objeto de la promesa de contrato o de contratar

Contratos independientes y que subsisten por sí mismos sin necesidad de otro contrato, ejemplo la compraventa

Contratos principales

el proveedor de servicios de internet proporciona al cliente un sistema para almacenar información, imágenes, video o cualquier contenido accesible vía web, un espacio virtual a cambio de una contraprestación.

b) existe reciprocidad en las obligaciones, las cuales son principales, interdependientes, correspectivas.

a) las partes quedan obligadas

Contratos accesorios

Contratos consensuales

Contratos de tracto sucesivo

Contratos reales

Contratos de ejecución instantánea

Contratos en los que el cumplimiento de las obligaciones se hace o es susceptible de realizarse en un solo momento, siendo indiferente que se cumpla desde el momento mismo de la celebración del contrato o con posterioridad a él y por ambas partes, si se trata de un contrato bilateral.

Contratos para cuyo perfeccionamiento se precisa la entrega de la cosa, como el contrato de depósito

Contratos que se perfeccionan con el solo consentimiento de las partes, sin necesidad de ninguna formalidad ni la entrega de ninguna prestación.

Contratos que tienen por objeto asegurar y garantizar el cumplimiento de una obligación principal de un contrato principal, de manera que no pueda subsistir sin este (por ejemplo, el contrato de fianza, de hipoteca o de prenda, que siguen la suerte del principal)

También denominados de duración o de ejecución diferida, son aquellos en los que el cumplimiento de las obligaciones solamente y nada más es posible con el transcurso del tiempo.

Contratos celebrados entre las partes que han querido admitir todas las consecuencias jurídicas, aunque se sirvan de ellos para una finalidad económica distinta; por ejemplo, la transmisión de la propiedad con un fin de garantía obtenido no mediante la realización de un solo contrato directo.

Contratos combinados

Contratos compensatorios

En estos contratos una parte suministra bienes o servicios a la otra a cambio de un compromiso de concertar una operación o contrato de retorno; es decir, son contratos comerciales por virtud de los cuales una de las partes asume la obligación de suministrar bienes, servicios, tecnología o algún otro valor económico a la otra parte mediante un precio. Son contratos compensatorios.

) son contratos de obras públicas sobre la base de precios unitarios que agrupan en un solo contrato los servicios que el cliente requiere, por lo general obras integrales, en los cuales la propiedad de los bienes y de las obras ejercidas son siempre del cliente

contratos de servicios múltiples

en los que los efectos de uno o más de ellos influyen en los demás:

Contratos que se forman mediante la libre discusión del contenido obligacional de todas y cada una de las cláusulas. Son negocios jurídicos en los que las partes gozan de potestad para autorregular sus intereses y relaciones propias, en estos prevalece la autonomía privada de la voluntad, presupuesto y fuente generadora de relaciones jurídicas ya disciplinadas, en abstracto y en general, por las normas del orden jurídico

Contratos unidos jurídicamente

En el ejercicio de su autonomía contractual, las partes pueden celebrar varios contratos diversos y distintos con un solo momento, sin embargo, coligados entre sí de manera funcional y con relación de dependencia recíproca, lo que trae como consecuencia que las vicisitudes de uno repercutan sobre los otros es preciso que esa unión sea jurídica y no meramente física, ya sea de forma bilateral, unilateral o alternativa. Asimismo, dos o más contratos pueden estar conexos

Contratos en los que existe una finalidad común y una participación en la gestión; no hay sociedad en el sentido de que se constituya una persona jurídica distinta de las que lo integran. Se incluye a las asociaciones civiles y uniones transitorias de empresas

Es “una estipulación predeterminada en la cual la voluntad del oferente es predominante y las condiciones son dictadas para un número indeterminado de aceptantes y no para una parte individual”

Contratos en los que cada parte persigue intereses opuestos, duo des facio o facias; las obligaciones de las partes son interdependientes, de suerte que el incumplimiento de una de ellas faculta a la otra para no cumplir y además es causa de terminación anticipada del contrato.

Contratos celebrados entre partes que se auxilian o colaboran entre ellas con actividades complementarias en el comercio

Contratos que suponen una relación negocial sujeta a un desenvolvimiento continuado, de duración, en el que las partes tienen oportunidad de expresar su voluntad sobre las cuestiones de interés común relacionadas con el modo de conducir la actividad objeto del contrato.

Uniones de contratos

Contratos asociativos

Contratos de organización

Contratos de colaboración

Contratos de cambio o de contraprestación

Contratos de adhesión

Contratos de libre discusión

Son Contratos que, individualmente considerados, forman una red o sistema contractual; se alude a encadenamiento o conexidad contractual y a redes contractuales porque involucran una pluralidad de contratos que, para la realización de un negocio único, celebran diversas partes, pero vinculadas entre sí mediante una finalidad económica supra contractual

Contratos conexos

Unión unilateral

Unión bilateral o recíproca

Unión alternativa

Existen dos o más contratos donde uno de los negocios no requiere del otro para existir.

Aparecen dos contratos ligados entre sí, celebrados entre las mismas partes, en relación de mutua dependencia, que no pueden ser separados

Los contratos están unidos de tal forma que, según se cumpla o no determinada condición, uno de ellos se tendrá por cumplido al excluir al otro

Técnicamente, habría una diferencia entre contratos nominados y contratos típicos, por cuanto los típicos cuentan con una regulación propia y pueden ser nominados (que tienen un nombre en la ley), como la compraventa, o innominados, como el contrato de transporte, que está regulado pero cuyo nombre no se menciona en el CCF, art. 2646 (capítulo “Porteadores y alquiladores.