Contrato, ocultos

Contrato, ocultos

1. Saneamiento por eviccion

   • La evicción es la privación o disminución de la posesión y disfrute de la cosa vendida, sufrida por el comprador, perseguido en virtud de una acción reivindicativa, o perturbado por terceras personas que alegaren derechos reales sobre la cosa
     • La evicción es el antecedente del saneamiento; sin evicción no hay saneamiento, por ello es que existe entre ellos una relación de causa a efecto
       • Fundamento
         • Estar orientada a la protección que debe otorgar el ordenamiento jurídic o al adquirente, que como consecuencia de la evicción total o parcial del der echo de propiedad, uso o posesión, no puede destinar el bien, objeto de ese derecho, a la finalidad para la cual fue adquirido
           • Art. 1914
           • Art. 1915

2. Vicios ocultos

   • En caso de vicios redhibitorios el vendedor deberá al comprador, no solamente la restitución o la rebaja del precio, cuando el comprador optare bien sea por la acción redhibitoria o la quanti minoris, sino también indemnizar los perjuicios en los eventos en que el vendedor los conocía y no los declaró o estos eran tales que haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio
     • 1918 del Código Civil colombiano
       • Art. 1914 C.C. co

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