Obligaciones y contratos

Annotations:

• Art 905 del Código de Comercio

1. Es un contrato en que una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa y la otra a pagarla en dinero.
   1. Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero, y venta en el caso contrario

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• Art 1914 del Código Civíl Colombiano

1. Acción Redhibitoria
   1. La que tiene el comprador para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios.
2. Vicios Redhibitorios
   1. Los que reúnen las calidades siguientes:
      1. Haber existido al tiempo de la venta.
      2. Ser tales, que por ellos la cosa vendida no sirva para su uso natural
      3. No haberlos manifestado el vendedor, y ser tales que el comprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave de su parte

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• Cód Civil, Cap VII, Art 1895

1. Definición
   1. El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya estipulado lo contrario.
2. Indemnización
   1. el vendedor será obligado a la indemnización de los perjuicios en cuanto la demanda fuere imputable a hecho o culpa del vendedor.

      Annotations:

      • Art 1912 del Código Civíl Colombiano

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• Ley 153 de 1887 

1. La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna, salvo que concurran las circunstancias siguientes:
   1. 1a. Que la promesa conste por escrito; 2a. Que el contrato á que la promesa se refiere no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces por no concurrir los requisitos que establece el artículo 1511 del Código Civil; 3a. Que la promesa contenga un plazo ó condición que fije la época en que ha de celebrarse el contrato; 4a. Que se determine de tal suerte el contrato, que para perfeccionarlo sólo falte la tradición de la cosa ó las formalidades legales. Los términos de un contrato prometido, sólo se aplicarán á la materia sobre que se ha contratado.
   2. El objeto del contrato de promesa es la celebración del contrato prometido; y el objeto del último será el que corresponda a su naturaleza.
2. Obligaciones

   Annotations:

   • Ley 153 DE 1887 Art.91 
   1. Deberán constar por escrito los actos ó contratos que contienen la entrega ó promesa de una cosa que valga más de quinientos pesos. No será admisible la prueba de testigos en cuanto adicione ó altere de modo alguno lo que se exprese en el acto contrato, ni sobre lo que se alegue haberse dicho antes ó al tiempo ó después de su otorgamiento, aun cuando en alguna de estas adiciones ó modificaciones se trate de una cosa cuyo valor no alcance á la suma de quinientos pesos.

Annotations:

• Art. 1740 Codigo de Civil

1. “Es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato según su especie y la calidad o estado de las partes. La nulidad puede ser absoluta o relativa.

Annotations:

• Art.861 Codigo de Comercio  Colombia

1. La promesa de celebrar un negocio producirá obligación de hacer. La celebración del contrato prometido se someterá a las reglas y formalidades del caso.