#11 ¿Qué es lesión enorme?

#11 ¿Qué es lesión enorme?

1. Articulo 1947 :El vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende; y el comprador a su vez sufre lesión enorme, cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del precio que paga por ella. El justo precio se refiere al tiempo del contrato. (Código civil colombiano)

2. Articulo 1948: Facultades de comprador y vendedor: El comprador contra quien se pronuncia la rescisión podrá, a su arbitrio, consentir en ella, o completar el justo precio con deducción de una décima parte; y el vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una décima parte.

3. Clausulas Invalidas

   • Articulo 1950:Si se estipulare que no podrá intentarse la acción rescisoria por lesión enorme, no valdrá la estipulación; y si por parte del vendedor se expresare la intención de donar el exceso, se tendrá esta cláusula por no escrita.
   • Articulo 1949: No habrá lugar a la acción rescisoria por lesión enorme en las ventas de bienes muebles, ni en las que se hubieren hecho por ministerio de la justicia.

4. Improcedencia de la acción por perdida o venta

   • Articulo 1951: Perdida la cosa en poder del comprador, no habrá derecho por una ni por otra parte para la rescisión del contrato.

5. Deterioro de la cosa vendida

   • Articulo 1952:El vendedor no podrá pedir cosa alguna en razón de los deterioros que haya sufrido la cosa, excepto en cuanto el comprador se hubiere aprovechado de ellos.

6. Derechos reales constituidos sobre la cosa objeto de restitución

   • Articulo 1953: El comprador que se halle en el caso de restituir la cosa, deberá previamente purificarla de las hipotecas u otros derechos reales que haya constituido en ella.

7. Prescripción de la acción rescisoria

   • Articulo 1954: La acción rescisoria por lesión enorme expira en cuatro años, contados desde la fecha de contrato.

8. Referencias Código civil colombiano. (s.f.). Capitulo XIII: De la rescisión de la venta por lesión enorme. Articulo 1917: Concepto de lesión enorme. Recuperado el 29 de Noviembre de 2016, de http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=39535 Código civil colombiano. (s.f.).

   • Código de comercio. (27 de Marzo de 19741). Lesión enorme. Recuperado el 29 de Noviembre de 2016, de http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=41102