Direitos e obrigações do Locador

Direitos e obrigações do Locador

1. Direito de receber

2. Direito de cobrar antecipadamente o aluguel se for por temporada

3. Direito de exigir garantias

4. direito de mover ação de despejo

5. Direito de autorizar por escrito a cessão de locação/sublocação

6. Direito de pedir revisão judicial do aluguel (após 3 anos do contrato).

7. Direito de ser comunicado em caso de separação dos inquilinos.

8. Obrigado a responder por defeitos ocultos na coisa alugada

9. Obrigado a garantir o uso pacífico da coisa alugada durante o tempo de contrato.

10. Obrigado a dar preferência ao locatário para que este possa adquirir o prédio locado em igual condição com 3°. Art. 33.